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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 593
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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mi pregunta es si va a subasta se comenzaria con el valor de

Pregunta del cliente:

mi pregunta es si va a subasta se comenzaria con el valor de avaluo fiscal? o depende del juez
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.

Rafael-Jofre : Buenos días.
Rafael-Jofre : Por regla general, si un bien raíz es rematado o subastado, el mínimo será el avalúo fiscal vigente.
Rafael-Jofre : Lo anterior, a menos que el deudor, oportunamente, objete ese avalúo y pida que se haga un peritaje que determine el valor comercial del inmueble.
Rafael-Jofre : Si efectivamente se utiliza esa opción, el mínimo para la subasta será el que señale el perito.
Rafael-Jofre : Espero haber aclarado sus dudas.
Rafael-Jofre : Le pido calificar mi respuesta.
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
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Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
Estimado, al parecer usted necesita esta información, pero, circunscrita en el ámbito de un posible juicio de partición. En ese caso, prima el acuerdo de las partes. esto es, si logran ponerse de acuerdo en un valor, ese será el mínimo para la subasta. En caso contrario, deben recurrir a un peritaje y el mínimo será el valor comercial que fije el perito. Si no hay interesados, pueden bajar el mínimo para la subasta, sea de común acuerdo. Si no lo hay, deben aplicarse las reglas generales y, en ese caso, procede la rebaja del mínimo a dos tercios del mínimo anterior.
Rafael-Jofre y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle