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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 593
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Rafael-Jofre está en línea ahora

hola: mi consulta es la siguiente estoy comprando un terreno

Pregunta del cliente:

hola: mi consulta es la siguiente estoy comprando un terreno a unos familiares el acuerdo era el siguiente que yo hiciera las posesiones efectivas de sus abuelos hasta llegar a los herederos vivos que quedan lo cual me demore casi dos años en terminar el proceso, al terminar me cancelarían pero ellos decidieron vender el sitio y les dije que yo se los compraba ellos accedieron inmediatamente y me entregaron la documentación cedulas de identidad de cada heredero para hacer la escritura en la notaria, luego de dos meses ahora el 25% de ellos no me quiere firmar puesto que dicen que existe una heredera que por ser esposa de uno de los beneficiarios no puede tocar la herencia de el, cosa que en la posesión efectiva quedo estipulado que tocaba.
estoy desesperada puesto que he invertido alrededor de 400 mil pesos en el terreno ya que hubo que demoler, limpiar, rellenar y nivelar a parte de cerrar todo el perímetro del terreno a parte de los honorarios por hacer las posesiones efectivas.
existe alguna instancia legal en que pueda obligarlos a firmar la escritura o bien que me devuelvan casi el millón de pesos que me deben. ojala puedan responder a la brevedad.
atte.
viviana
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.

Rafael-Jofre : Buenos días.
Rafael-Jofre : Si la promesa no consta por escrito, no puede obtener su cumplimiento forzoso.
Rafael-Jofre : Lo que sí puede hacer es demandarlos de indemnización de perjuicios y obtener el pago de "honorarios" por los trámites y el reembolso de los gastos.
Customer:

ok, entiendo que no puedo obligarlos para cumplir la promesa de venta si no consta por escrito, pero me deja mas tranquila el hecho de que puedo demandarlos por perjuicios y obtener el pago de honorarios es lo que me interesa ya que tengo bastante dinero involucrado.

Customer:

es un tramite muy largo...

Customer:

donde se realiza el tramite

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
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Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
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