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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 605
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Rafael-Jofre está en línea ahora

mi pareja falleció en agosto del año pasado,después de 18 años

Pregunta del cliente

mi pareja falleció en agosto del año pasado,después de 18 años de convivencia sin hijos, (el tenia un solo hijo de una relación anterior) intestado. Compre una casa y por falta de renta él forma parte de la compra en la escritura con 50%. hoy su hijo esta haciendo la posesión efectiva quiere negociar conmigo, donde el puso un precio de 60.000 millones por la venta de sus derechos, La casa la he pagado yo y asi se a mantenido desde la muerte de su padre, pagando los dividendos, los gastos que ha generado la muerte de su padre, y también la reparación de la casa post terremoto (iquique).No se ha activado el seguro de de gravamen, estos esta separado 50-50. Soy una mujer de negocio que me mantengo yo sola y ademas soy discapacitada dependiente en algunas necesidades físicas. Este señor nunca ha vivido en esta casa
Mi preguntas son: Que derechos me asisten, como se calcula el monto que le pudiera corresponder por su derecho, y que pasa con los gasto que hasta hoy sigo asumiendo, me conviene que se active el seguro de gravamen, si llegasemos a un juez partidor este me puede botar de mi casa en mis condiciones. (la casa esta preparada para mi, baños, barandas y ahora le pondre elevador de sillas de ruedas)
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
Rafael-Jofre :

Buenos días.

Rafael-Jofre :

Primero que nada, si está dentro de plazo, debe hacer operar el seguro de desgravamen.

Rafael-Jofre :

En seguida, al valor que se pueda asignar a la mitad de los derechos que le corresponden al hijo de su pareja, deben serle descontados los gastos de la última enfermedad se su pareja; los de superación y los de conservación y reparación del inmueble.

Rafael-Jofre :

En eso se incluyen los dividendos que ha pagado.

Rafael-Jofre :

Si el hijo no desea aceptarlo, le conviene el juicio de partición.

Rafael-Jofre :

El juez no puede "botarla" de la casa.

Rafael-Jofre :

Lo que sí puede hacer es decretar el remate de la misma.

Rafael-Jofre :

Pero, teniendo usted el 50% y, sumándole los gastos ya referidos, usted debería poder pagar la mitad del hijo sin problema.

Rafael-Jofre :

Insisto, vea el tema del seguro.

JACUSTOMER-ji1kxxx4- :

y del resto de las cosas de los muebles

JACUSTOMER-ji1kxxx4- :

tambien se divide

Rafael-Jofre :

Depende de quién compró el resto de los bienes.

Rafael-Jofre :

Si el hijo no puede probar que no fueron comprados por usted, deberían ser excluidos.

Rafael-Jofre :

Le agradeceré calificar mi respuesta.

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 3 año.
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