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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
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Hola Soy dueña de un predio que goza de una servidumbre de

Pregunta del cliente:

Hola
Soy dueña de un predio que goza de una servidumbre de transito muy antigua sobre el predio colindante. Esta servidumbre esta inscrita y vigente, pero el dueño del predio sirviente no reconoce la servidumbre porque el plano donde aparece el dibujo de la servidumbre se extravio del archivero judicial y no hay como demostrarle que por ese camino corria mi servidumbre. Qué puedo hacer?
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 2 año.
Rafael-Jofre :

Buenas tardes.

Rafael-Jofre :

La servidumbre, además de estar inscrita es aparente?

Rafael-Jofre :

Esto es, notoria, el camino se percibe a simple vista?

Rafael-Jofre :

Si es así, el propietario del otro predio no podrá oponerse eficazmente al ejercicio de su servidumbre.

Rafael-Jofre :

En todo caso, el extravío del plano es responsabilidad del Conservador o del Archivero y usted lo sede demandar para obtener la indemnización de los perjuicios.

Rafael-Jofre :

En fin, si la servidumbre está inscrita, un juicio mediante el cual se pida la certeza de su ubicación debería ser favorable a sus intereses.

Rafael-Jofre :

Lamentablemente, resulta sospechoso el "extravío" del plano.

Rafael-Jofre :

Ello lleva a pensar que el vecino no desea solucionar este asunto de manera amistosa.

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 2 año.
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Cliente: escribió hace 2 año.

La servidumbre es aparente. Se utilizó el camino muchos años y aun estaría habilitado.

Demandar al archivero es una gestión que me impresiona como que no resolverá la cuestion de fondo, que es el ejercicio de mi derecho. Además independiente de él o no?

Qué es lo que debo demandar en definitiva? porque pensaba que yo puedo demandar el ejercicio de mi servidumbre, pero me van a pedir que demuestre por dónde corre y no tengo el plano. qué hacer? S demanda la certeza de la ubicación? cómo se llama esa demanda?

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 2 año.
Justamente requiere el ejercicio de la sevidumbre y, el hecho que sea aparente juega a su favor para suplir la falta de plano. Nombre del juicio? Cumplimiento de servidumbre.
Favor calificar.
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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