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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
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Hay una propiedad que su propietaria fallecio,no se a hecho

Pregunta del cliente:

Hay una propiedad que su propietaria fallecio,no se a hecho la posicion efectiva y esta siendo arrendada por una de las beneficiarias, de las cuales son cinco, se esta dividiendo en tres solamemte,que se debe hacer al respecto
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Buenos días.
Para impedir que uno o tres de cinco herederos se beneficien, excluyendo a los demás, tiene dos posibilidades.
Primero, arreglar el tema de común acuerdo, para evitar mayores gastos y juicios.
Si eso no produce resultados, deberán solicitar el llamado "cese del uso gratuito".
Ello puede ser solicitado ante la justicia ordinaria, directamente y para ese único propósito.
Tiene la ventaja de que solo deberá pagar a su abogado y los gastos de notificación.
En un juicio de partición el juez debe ser pagado.
La segunda opción es iniciar un juicio de partición de la herencia, y, dentro de ese juicio, solicitar el cese del uso gratuito.
Una vez declarado este cese, quienes hacen uso del bien sin compartir, deberán pagar al resto la parte proporcional.
Si no lo hacen, ese valor les será descontado de la herencia.
Saludos
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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