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abogadacardenas, Abogado de Chile
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En un gran predio existía un camino o huella que no era publico

Pregunta del cliente:

en un gran predio existía un camino o huella que no era publico ni vecinal, este predio se dividió y compraron solo dos personas, en mi lote ha quedado parte de este camino, alrededor de mi nuevo predio esta el otro dueño, debo yo darle servidumbre de paso, pudiendo el hacer un camino ya que es dueño de todo el resto, puedo poner portones.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  abogadacardenas escribió hace 1 año.
Estimado: La servidumbre de tránsito sólo procede en caso de que no haya otra forma de llegar al camino público. Si se quiere por una parte, imponer al predio de su propiedad una servidumbre, y este no es el caso, se pude pactar de todos modos, conforme al principio del libre albedrío, pero con una contraprestación en dinero.Por tanto usted perfectamente podría poner sus cercos. Pero es conveniente que lo conversen y se trate de llegar a un acuerdo, a fin de evitar una disputa extensa en tribunales. Si tiene alguna duda extra sobre el mismo asunto, no dude hacérmela saber, sin costo adicional.Atte;
Cliente: escribió hace 1 año.

si llego a este acuerdo le puedo poner restricciones a el transito, como portones con llave y horario?, agradecido.

Experto:  abogadacardenas escribió hace 1 año.
Estimado: Si, se podría, pero normalmente se pacta un lugar por donde se puede transitar libremente. Pero en el marco de los acuerdos de voluntades, esto es posible, en la medida que ambas partes, lleguen a un horario consensuado, y lo mismo respecto al uso de portón. Lo ideal es que el acuerdo sea redactado por abogada/o, elegido de común acuerdo también lor las partes, para evitar interpretaciones diversas, y/o ambigüedades en la redacción.
abogadacardenas, Abogado de Chile
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