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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 593
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Somos una sucesión de 8 hermanos, propietarios de una parcela

Pregunta del cliente:

Somos una sucesión de 8 hermanos, propietarios de una parcela de 5000 metros.
A mi me interesa subdividir para separar el paño que me corresponde y edificar, pero no todos están de acuerdo, quieren mantener el predio como está. ¿Qué opción me queda en este caso?
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Buenas tardes.
Usted no está obligado a permanecer en la indivisión.
Si sus hermanos no desean subdividir, usted puede solicitar la desgnaciónnde un Juez Partidor que deberá liquidar la Comunidad.
El podrá asignar una cuota del inmueble a cada uno de ustedes o, en último caso, rematar la Parcela y dar a cada uno su parte.
El juicio de partición es caro.
Cada uno deberá pagar a su abogado y todos deberán pagar tanto al Juez como a su Actuario.
Ente ambos, lo usual, es que llevan el 11% del valor de los bienes.Si usted plantea esto a sus hermanos, es posible que accedan a subdividir, ya que no lo pueden impedir.Le agradeceré que califique mi respuesta.
Cliente: escribió hace 1 año.
Gracias Rafael por la respuesta.
Soy arquitecta y habitualmente trabajo con normas legales, por lo que agradezco me indique la normativa y los artículos que respaldan la no permanencia en la indivisión, para interiorizarme con mayor detalle.
Saludos
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Buenos días.
Debe remitirse a los artículos 1317 y siguientes del Código Civil.
Allí se encuentran las normas de fondo relativas a la partición.
En el Código de Procedimiento Civil existen algunas de carácter, precisamente, procesal.
Le pido calificar mi respuesta.
Rafael-Jofre y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle