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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 605
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Hola Rafael, mi arrendador me esta cobrando el aumento del IPC despues de 21 meses. En el

Pregunta del cliente

Hola Rafael,
mi arrendador me esta cobrando el aumento del IPC despues de 21 meses. En el contrato dice que debo reajustar el valor del arriendo de acuerdo al IPC. ME parece correcto lo que me esta pidiendo, el problema es que quiere que le pague lo que no pague con anterioridad, pero retroactivamente. Corresponde que me cobre el IPC retroactivo, siendo que ella recibio mes a mes el pago del arriendo y recibio conforme?
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Estimado, la obligación de pagar lo que corresponde es del arrendatario. Si ella demanda, el tribunal le encontrará la razón.
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Sin perjuicio de que la situación es molesta y no parece correcta.
Cliente: escribió hace 1 año.
Pero legalmente puede cobrarme el IPC retroactivamente? esto porque son mas de 500 mil pesos de una. Aunque haya recibido conforme siempre? ademas nunca me dio un comprobante de pago.
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Lamentablemente, sí puede. No le da recibos, pero, como le paga a ella?
Cliente: escribió hace 1 año.
Le hago transferencia electrónica. Directo a ella. El corredor de propiedades no hace nada. Además ella quiere que yo calcule el IPC de acá para adelante. No debería también hacer eso el corredor o ella?
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
La página se cae. Trato de responder.
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Yo calculo el IPC de mi oficina.
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Yo debo pagar lo que corresponde.
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Favor calificar mi respuesta.
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.
Estimado, entiendo su frustración. No obstante, el Corredor de Propiedades, salvo que hayan pactado lo contrario, no interviene en el cobro y cálculo de las rentas. En cuanto a quién debe efectuar el cálculo, reiteró, la obligación de pagar la renta es del arrendatario. Debe pagar lo que corresponda de acuerdo al contrato. Si el contrato establece un reajuste, deberá hacer el cálculo.