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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
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Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Estimados Soy de Chile y necesito saber si hay un tiempo

Pregunta del cliente:

Estimados
Soy de Chile y necesito saber si hay un tiempo límite para reclamar un terreno urbano
Mi madre hace aproximadamente 15 años atrás fue despojada de un terreno que era susecion de su padre por la persona que ocupaba en esa época el lugar,mi madre hizo trámites legales para comprar la parte de los otros sucesores a pesar de lo cual la ocupante alegó que por el tiempo que llevaba tenía derechos sobre este terreno ,como mi madre se enfermó hizo una crisis siquiatría por lo cual todos nos olvidamos del tema y no insistimos en ver la real situación legal en que todo quedaba quisiéramos saber si es posible reclamar eses terreno con el tiempo que ha pasado
Enviada: hace 5 meses.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 5 meses.

Estimado, si la otra persona se limitó a ocupar el terreno, sin obtener una inscripción a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces, no hay problema para obtener la restitución. Si por el contrario logró inscribir el inmueble a su nombre, hay plazos que dependen del mecanismo utilizado para logra esa inscripción. Esos plazos pueden ir hasta los diez años. Lo ideal sería revisar la inscripción que se hizo a nombre de su madre para apreciar si existen anotaciones que impliquen una transferencia.

En fin, para tener certeza, debe revisar en el Conservador.

Le pido calificar mi respuesta .

Cliente: escribió hace 5 meses.
Esta persona inscribió el terreno a su nombre al año después de que mi madre sacara la poseción efectiva .
MI pregunta es si habiendo pasado 20 años del hecho existe opción de hacer algún reclamo sobre esta propiedad y cual sería el trámite a realizar si esto es factible y con que documentos
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 5 meses.

Estimado. Si han pasado 20 años desde la inscripción, lamentablemente , no hay nada que hacer.

Le agradeceré calificar mi respuesta.

Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
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  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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