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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 605
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Hola, mi consulta es la siguiente: Mi papá venderá sus

Pregunta del cliente:

Hola, mi consulta es la siguiente: Mi papá venderá sus derechos sobre una propiedad, pero los compradores le dicen que el instrumento de pago (vale vista) quedará en la notaría hasta que se haga la inscripción en el Conservador de bienes. ¿Es esto lícito? ¿Se puede exigir el pago inmediato?. Temo que mi padre pueda ser objeto de una estafa, por eso espero su respuesta.
Muchas gracias.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 año.

Buenos días.

Recurrir al mecanismo de las instrucciones es muy común.

Consiste, justamente, en dejar el precio en NotarÍa (Vale Vista) con instrucciones de entregarlo al vendedor una vez que la propiedad o derechos hayan sido inscritos a nombre del comprador. Este último no puede retirar ese Vale Vista.

De esta manera, es un proceso usual y lícito. No obstante, lo mejor sería que su padre se asesore con un abogado para asegurarse de que todo se haga en regla.

Por otra parte, no pueden obligar a su padre a aceptar esto. Es decir, su padre puede exigir el pago al momento de la firma, pero, se arriesga a que no le compren.

Le pido calificar mi respuesta con las estrellas que ve en su pantalla. Gracias.

Rafael-Jofre y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle