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Rafael-Jofre
Rafael-Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 593
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Hola mi pregunta es voy a comprar la casa de mi abuela mis

Pregunta del cliente:

Hola mi pregunta es voy a comprar la casa de mi abuela mis tios hicieron la posecion efectiva y no incluyeron aun tio que fallecio antes de mi abuela que ella fallecio despues . ahora tengo que esperar la posecion efectiva de el para ajuntarla a la que le hicieron a mi abuela . el tema es que se demora el tramite y ahora tengo una tia con cancer terminar que me recomiendan hacer con la parte de mi tia para no volver hacer los papeles de nuevo ni dios queda fallesca antes de que llegue la posecion efectiva de mi tio muchas gracias se agradece respuesta
Enviada: hace 1 mes.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 mes.

Buenos días.

Para evitar las complicaciones derivadas del posible fallecimiento de su Tía, usted puede comprarle los derechos que a ella le corresponden en la o las herencias.

El trámite se hace en Notaría, redactado por un abogado y se llama "cesión de derechos hereditarios", en cuya virtud ella le vendería sus derechos a usted y usted pasaría a ocupar el lugar de ella en la sucesión (herederos).

Agradeceré que califique mi respuesta.

Cliente: escribió hace 1 mes.
Pero si hacimos eso con mi tia tengo que hacer una nueva posecion efectiva
Cliente: escribió hace 1 mes.
Ya hay una posecion efectiva falta ajuntar la que es de mi tio que fallecio antes
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 mes.

No estimado, para nada.

Usted no tendría la calidad de heredero de su Tía ni deberá hacer una nueva posesión efectiva.

Su Tía es heredera del Tío que falleció antes.

Los derechos que ella tiene sobre esa herencia, la del Tío, son los que ella le vendería a usted.

Así, usted pasa a "ocupar" el lugar de ella entre los herederos de su Tío.

Repito, no implica una nueva posesión efectiva.

Es una situación bastante sencilla, no debe complicarse.

Le reitero mi solicitud de calificación de mi respuesta, por favor.

Cliente: escribió hace 1 mes.
Disculpe y al estar lista la posecion de mi tio y yo aya hecho el papel con mi tia de los derechos hereditarios antes no tendre problemas si ella fallecio para hacer la escritura
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 mes.

Estimado, si hace lo que le sugiero, no tendrá problemas.

Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 mes.

Estimado, si la situación quedó clara, agradeceré que califique mi respuesta.

Cliente: escribió hace 1 mes.
No me pediran la firma de ella para el momento que haga la compra venta de con mis demas tios .. Y usted de que pais es
Experto:  Rafael-Jofre escribió hace 1 mes.

Como ya lo he señalado, usted reemplazará a su Tía en la herencia, por lo que no será necesario que ella firme. Ahora bien, la escritura de cesión de derechos debe dejar claro que ella le vende los derechos que ella tiene como heredera de su abuela y, los que ella tiene como heredera del Tío que falleció antes. Si hacen bien las cosas, no debe tener problemas.

Soy de Chile.

Rafael-Jofre y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle