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SI SE CONSTITUYO UNA HIPOTECA PARA AMPARAR UN PRESTAMO Y NO

Pregunta del cliente

SI SE CONSTITUYO UNA HIPOTECA PARA AMPARAR UN PRESTAMO Y NO HAY TITULO VALOR A PARTE QUE RESPALDE EL CREDITO, COMO SE PUEDE HACER EFECTIVA LA HIPOTECA.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  jaigo101 escribió hace 5 año.
En algun momento existio titulo valor, es decir se extravio?

O nunca hicieron pagare, letra.

Bueno Si se perdio el tiyulo valor hay un procedimiento que se llama de reposicion de titulo valor es un proceso que ahora es verbal.

Si nunca hicieron titulo tocaria probar la obligacion dentro de un proceso.

O algo mas facil si el deudor acepta, usted lo puede citar a conciliar para que si hay acuerdo, se sucriba que el debe pagar una suma de dinero que es la que le debe y que la hipeteca estaba respaldado esta obligacion. Asi pues ya tiene el tiyulo ejecutivo


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Cliente: escribió hace 5 año.
EL CASO ES QUE EXISTE LA HIPOTECA, EN ELLA SE ESTABLECIO EL PAGO DE UNA SUMA DE DINERO CON UN PLAZO DE 6 MESES, FUE SUSCRITA EN EL AÑO 2006; PERO NO RECUERDO SI FIRME UNA LETRA. ENTONCES MI INQUIETUD VA DIRIGIDA A ESTABLECER SI SOLO CON LA HIPOTECA ME PUEDEN OBLIGAR A PAGAR EL DINERO, SINO HAY LETRA O PAGARE. Y QUE PUEDO ALEGAR ANTE EL ACREEDOR PARA NEGOCIAR LA HIPOTECA Y SOLO PAGARLE EL VALOR DEL CAPITAL.
Experto:  jaigo101 escribió hace 5 año.
Bueno en este caso depende y tocaria que mirara la escritura por si lo que se pacto fue una hipoteca normal o una compraventa con pacto de retroventa, porque me suena extraño que aun no esten cobrando la deuda (de todos modos revise en el palacio de justicia de su ciudad si ya hay proceso en contra suya, o por internet en consulta de procesos www.ramajudicial.gov.co).

Con solo la hipoteca no se puede cobrar la deuda, es necesario un titulo valor o la orden del juez para que en caso de un proceso de reposicion del titulo valor o un verbal para demostra la deuda, que usted contrajo.

Si no se ha iniciado nada es posible que ya exista la prescripcion de un supuesto titulo valor y se puede solciitar a un juez la cancelacion de la hipoteca por la prescripcion del titulo valor.

todo depende de como esten la cosas.

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