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Marisol G.G
Marisol G.G, Fomación Profesional
Categoría: Ley de Colombia
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Experiencia:  Consultas en temas Generales y Derecho
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Hola, gracias XXXXX XXXXX medio para hacedr mi consulta. Soy ciudadano

Pregunta del cliente

Hola, gracias XXXXX XXXXX medio para hacedr mi consulta. Soy ciudadano Americano naturalizado, estoy casdo hace dos anos con una dama de cartagena colombia y la peticion para emigrar a los EEUU. esta en la ultima face. Mi relacion matrimonial a distancia no funciona, tengo una propiedad que compre enteramente con mi dinero al contado estando de novios, sin embargo deseo poner fin a esta relacion.En este caso queda afectado esta propiedad segun la ley colombiana a fabor de ella? , apenas esta en tramite la escritura y ella tiene el poder absoluto en el manejo de dicha proiedad, mucho agradecere su respuesta.
atentamente.

valentino
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 5 año.

mira, es cuestion de fechas, si compraste y perfeccionaste la compraventa antes de contraer matrimonio con ella, se afecta el bien, pero si compraste el inmueble con fecha anterior al matrimonio matrimonio, esta no se va a ver afectada, en todo caso la compraventa se perfecciona con la inscripcion a la oficina de instrumentos publicos.

 

como consejo, deberias darte un tiempo y no romper de inmediato vinculos afectivos, date un tiempo y vende el inmueble y quedate con el dinero, despues de eso inicia tramites de divorcio con eso te aseguras de no perder tu dinero. cualquier inquietud o dudes en consultarme, exitos.

Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola a tu pregunta, la familia se origina por el vínculo jurídico del matrimonio que es un contrato por el cual un hombre y una mujer se unen con el fin de vivir juntos, de procrear y auxiliarse mutuamente, y proteger a los niños en sus derechos fundamentales, desarrollo armónico

Si te casaste en colombia los bienes que se adquirieron antes del matrimonio entran dentro de la sociedad conyugal a menos de que se hicieran capitulaciones matrimoniales, en tu caso no firmaron documentos de separar los bienes adquiridos antes del matrimonio asi que estos entran dentro de los bienes del matrimonio

Los salarios, pensiones, los dineros producidos de los bienes adquiridos antes y durante del matrimonio, Los bienes que adquieran los cónyuges a titulo de venta dentro del matrimonio entran dentro de la sociedad conyugal

Los bienes que no entran los heredados o que le han sido donados alguno de los cónyuges, los que adquiera por prescripción, los tesoros encontrado con anterioridad al matrimonio.

Ademas ya llevas mas de dos años de matrimonio, se pueden divorciar hacer separacion de bienes, por que segun lo que me dice parece que esta ya separados de cuerpos.

Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Con respecto a este caso, por que no han firmado la escritura??? no lo han registrado sin la firma. Asi que el inmueble todavia no fue legalizado, en el momento de la firma de la escritura inmediatamente entra dentro de los bienes del matrimonio

Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola, a tu pregunta, adicional no han firmado la escritura y como dices tu esposa tiene el poder para la firma, en el momento que se protocolice la firma, se registra el inmueble y automaticamente entra dentro de la sociedad conyugal, te aconsejo que mires bien tus opciones y claro los derechos que tienen los dos tanto tu como ella

Te aconsejo que contrates un abogado para que te ayude en este proceso si tienes pensado divorciarte tambien puedes pedir ayuda y asesoria en la notaria donde te casaste, puedes llamar y escribir desde donde estas y ellos te diran que hacer si debes viajar tener todo listo para poder hacer tu divorcio por Notaria (esperando que esten de acuerdo los dos) si no estan de acuerdo te toca obligado darle un poder a un abogado en colombia

 

Mira analiza bien tu situacion, y que deseas, lo mejor para los dos y recuerda siempre los derechos de ambos

 

Le deseo Exitos en su gestion si tiene mas dudas al respecto con gusto

Si mi respuesta le ayudo a aclarar sus dudas por favor aceptarla

 

 

Marisol G.G, Fomación Profesional
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