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Marisol G.G
Marisol G.G, Fomación Profesional
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 1187
Experiencia:  Consultas en temas Generales y Derecho
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Marisol G.G está en línea ahora

Cordial saludo, mi caso es el siguiente, tengo en el antejardin

Pregunta del cliente

Cordial saludo, mi caso es el siguiente, tengo en el antejardin de mi casa un techo hace mas de 10 años, en el2006 me requirieron para que lo quitara ya que es prohibido techar antejardines, lo hice en ese tiempo pero no me percate de haber tomado fotos y llevarlas a la alcaldia, en el 2008 puse de nuevo el techo, y hoy me llega un requerimiento con una multa de 6 millones de pesos que por no haber desentechado en ese entonces. mi pregunta es se puede lograr evitar pagar esa multa, ya que mi casa es una casa sencilla en un estrato 3, donde el valor catastral es de 27 millones. ademas no tengo como pagar toda esa cantidad de dinero, agradezco su respuesta.
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Marisol G.G escribió hace 6 año.

Hola estoy aca para aclarar tus dudas, mi respuesta es de caracter informativo, no remplazo el profesional, pues no estoy presente en consulta

 

A tu pregunta generalmente, todo se inicia con la omisión por parte de los propietarios, quienes ignoran las multas y ni siquiera se enteran de que son sucesivas, y se aplican cada dos meses, La cuestión es que el proceso no queda parado, por el contrario, es revisado por las alcaldías que suman las multas sucesivas

Asi después de más de 4 años, a la sanción inicial se le agregaron la nueva multa cada dos meses, más los intereses de mora de forma sucesiva hasta que se convirtieron 6 millones. Vale anotar que el valor comercial de la casa no supera los 27 millones. Te envian el cobro por que esta a punto de prescribir y por este motivo te iniciaron cobro juridico, ahora bien debes solucionar pronto este problema y pararlo antes de que siga subiendo la deuda

En tu caso veo que al inicio ellos no confirmaron que habias derrumbado el techado, y que lo volviste a construir despues del tiempo, actuaste sin mala fe, ignorabas la ley y esa multa para ti es dificil de pagar

Lo que debes hacer es acercarte a la alcaldia local, a la secretaria de Hacienda, y solicitar la liquidación de la multa y hacer un acuerdo de pago informa que tu tumbaste el techado y lo volviste a construir en el 2008 (aunque sabias que estabas multado ya que en los Antejardines NO se puede edificar, estos son elementos constructivos del espacio público) pero tratar de que vean que no actuaste de mala fe, tratar de conciliar la deuda y solicitar rebaja de intereses, y hacer un acuerdo de pago y claro el compromiso de tumbar el techado y no volver a incurrir en faltas.

Por otro lado te sugiero que te asistas de un arquitecto que estudie el caso y mire tus alternativas de remodelacion en tu casa, con planos y los respectivos permisos, para no volver a incurrir en este tipo de problemas.

 

Si tiene mas dudas estare en linea para ayudarle

Si mi respuesta aclaro su inquietud favor aceptarla

 

Experto:  Marisol G.G escribió hace 6 año.

Te dejo la direccion de la oficina de ejecuciones fiscales http://www.bogota.gov.co/mad/info_sitio.php?id_sitio=56481 para que te acerques y solicites conciliar, pide todo lo que mas puedas en rebajas y efectua un acuerdo de pago

 

Le deseo mucha suerte

 

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Experto:  Marisol G.G escribió hace 6 año.

Buenas tardes quisiera saber si tiene usted mas dudas

 

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Si mi respuesta aclaro su pregunta por favor aceptarla

 

Un saludo