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advokat
advokat, Especialista
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 25
Experiencia:  Especialista en Propiedad Intelectual. Asesorías en derecho comercial
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HOLA MUY BUENDIA EN QUE ARTICULO ME BASO PARA LA COMPRA DE

Pregunta del cliente

HOLA
MUY BUENDIA
EN QUE ARTICULO ME BASO PARA LA COMPRA DE PRIMA COMERCIAL DE UN ESTABLECIMIENTO XXXXX Y QUE DERECHOS SOBRE ESTE CONTRATO
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  advokat escribió hace 5 año.
Cordial saludo, El tema de la prima comercial es un tema que no se encuentra en la normatividad actual, sin embargo, esto no nos impide crear contratos que incluyan esta prima. Dicho esto le manifiesto que, el hecho de que una situación jurídica no se encuentre regulada, no significa que no sea legal. La prima comercial es un ejemplo de ello. Ejemplo en la venta de un establecimiento de comercio. Ahora bien, la prima en este caso sería el mayor valor que se paga (en arriendos o ventas) y cuya causa es el posicionamiento de dicho estableciemiento. Es importante que se asesore de un abogado para que lo asista en el contrato y así garantizar sus derechos.
Entonces:
1. Si se puede firmar un contrato que incluya la prima.
2. Un buen contrato pone a salvo su inversión.
3. Un abogado debería estudiar su contrato.
Un saludo y no olvide ACEPTAR si entendió mi respuesta
Quedo atento a resolver sus dudas.
Saludos,
advokat y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 año.

Y LEGALMENTE COMO PUEDO EXIGIR MIS DERECHOS POR PAGO DE MAYOR VALOR (PRIMA) DEBO EXPESIFICAR LA PRIMA EN EL CONTRATO????

O LO DETERMINAMOS A TIEMPO ESPECIFICO UN CONTRATO MAS DE UN AÑO......???

Experto:  advokat escribió hace 5 año.
Usted adquiere los derechos sobre el estableciemiento que compra. No adquiere "más derechos" por pagar más. Lo que está pagando es ese "plus" de estár en un sitio reconocido por el consumidor, un sitio de renombre.

Ahora bien, depende de usted conservar (y superar) este prestigio para que luego usted pueda vender también con prima.

Le recomendaría analizar temas que se me escapan por no ser jurídicos tales como, el valor de la prima, la costubre de esa prima en el sector, etc.

Le recomiendo asistirse de un abogado para que le ayude a determinar cómo manejar la prima en el contrato, ya que hay temas específicos que se deben analizar y que en cada caso son diferentes.

Cualquier duda con gusto la resolveré