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Marisol G.G
Marisol G.G, Fomación Profesional
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Experiencia:  Consultas en temas Generales y Derecho
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en el proceso de deslinde y amojonamiento se puede proponer

Pregunta del cliente

en el proceso de deslinde y amojonamiento se puede proponer caducidad de la acción como excepción previa?


Acláreme son quince pesos colombianos el importe que debo pagar verdad?


 




Ya he probado:
Se trata de un edificio construido años atrás y mis dos representados compraron a un ingeniero dos viviendas nuevas debidamente alinderadas mediante escrituras debidamente registradas colindantes con el edificio exactamente con el cerramiento de la zona del parqueadero y ocho años después son demandados por el edificio dizque por deslinde y amojonamiento. Yo propuse caducidad como previa y prescripción como perentoria y denuncie el pleito pero no fue posible notificar el ingeniero dentro del término y el juez negó la caducidad diciendo que no cabe en este proceso según jurisprudencia de la corte pero sin citar ninguna y condenó en costa a mis representados. 


 


 


 


 

Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  dfpmlawyer escribió hace 5 año.

 

Buenas tardes...

 

Solo le puedo decir que realizadas varias consultas, si es cierto que no opera la prescripción de la acción de deslinde y amojonamiento. Después de una exhaustiva búsqueda, puedo decirle que quedé igual que usted porque no encontré ningún fundamento normativo. En el link que le voy a enviar se trata algo levemente al respecto, pero no hay mayor cosa,, aunque sin embargo puede ser una referencia doctrinal interesante:

 

http://www.javeriana.edu.co/juridicas/pub_rev/documents/211-230.pdf

 

En mi opinión personal puede ser que ésto sea así debido a la naturaleza de la acción. En Colombia, por lo general en las zonas rurales o en áreas urbanas irregulares o no legalizadas, hay mucha informalización de la propiedad. Algunos sectores en algunas ciudades de Colombia que se conocen como barrios tradicionales fueron zonas donde la informalidad existía. Y si usted revisa bien algunos títulos de propiedad, algunos estaban marcados por expresiones como: "el lote de propiedad de Pepito Perez", "la roca grande en forma de cresta que se ve a 200 mts". Cuando hoy se cuentan con medios un poco mas precisos para determinar la cabida y linderos de los inmuebles, surgen los conflictos en cuanto a la delimitación de estos. Luego, que una acción de esta anturaleza (que mañs que judicial es adminsitrativa) sea susceptible de prescribir, ocasionaría muchos problemas.

 

Esta sólo es mi opinión sobre este tema. Lamento no haber sido de mas utilidad. Pero ustde ha abierto un espacio importante para estudiar el tema o hacer un debate sobre el particular

 

 

Lamento que este espacio no haya sido de mayor utilidad, y es una lástima porque el tema requiere de un estudio muy complejo. Por eso ésta posición se la marco como solicitud de información en vez de respuesta, para que solo la tenga en cuenta, finalmente no estoy respondiendo su inquietud.

 

Ah... y sobre lo otro... No son $15 en moneda colombiana, son en moneda extranjera (si no estoy mal, son 15 dolares).

 

Cliente: escribió hace 5 año.

Realmente quedo en las mismas, pues teniendo en cuenta las diferencias entre caducidad y prescripción, no me queda claro si la primera (caducidad) puede proponerse como excepción previa en el proceso de deslinde y amojonamiento tal como lo trae el art. 463 del C.P.C. Y cuál es el término de la misma.

Tampoco me queda claro si al hacer las oposiciones del art. 465 del CPC, la formalización de la misma se hace en mi caso proponiendo proceso de pertenencia por tener mis representados justo título por más de ocho años (antes de que se presentara la demanda de deslinde).

No he podido encontrar jurisprudencia sobres estos temas.

Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Lo que necesitas es la jurisprudencia en la que se bazo el juez para negar la caducidad, y asi analizar es asi tu consulta nueva?

 

Un saludo

Cliente: escribió hace 5 año.

Si me ayudaría mucho jurisprudencia que apoya la negativa de la caducidad en el proceso de deslinde.

Además me gustaría me respondieras la segunda inquietud enviada

Saludos.

Gracias.

Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola buenas tardes,

 

Bueno mira voy a buscarte jurisprudencia y lo que mas pueda del tema que te pueda ayudar. Tu sabes hoy Domingo es dificil. pero mañana buscare para poder ampliar el concepto

 

Un saludo

Marisol G.G, Fomación Profesional
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Cliente: escribió hace 5 año.
Muchas gracias, estaré pendiente.
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Si mañana investigare y te comento lo que encuentre del tema que me parece interesante, y asi ampliar tu concepto

 

Un saludo

p.d no aceptes mas respuestas mias, hasta que no te conteste vale?, un saludo

Cliente: escribió hace 5 año.
O.K. gracias.
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.
Bien

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