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Marisol G.G
Marisol G.G, Fomación Profesional
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Experiencia:  Consultas en temas Generales y Derecho
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Marisol G.G está en línea ahora

tengo un local comercial que me fue arrendado desde Mayo del

Pregunta del cliente

tengo un local comercial que me fue arrendado desde Mayo del 2010 ,local que e tratado de sostener todo este tiempo pero definitivamente esto no me da para el pago del mismo, e hablado con el dueño que lo quiero entregar y el me dice que siga adelante y me recibe el arriendo incluso vencido,pero ante la imposibilidad de seguir adelante lo desocupe y me impuso pintarlo,ponerlo tal cual me lo arrendo,acabo entregarle al 1 de este mes el pago de 2 meses que le adeudava y recibos de EPM al dia, cuando me fue a recibir me dijo que le devo pagar 2 meses mas porque el contrato se renovo desde Mayo de este año, o que le consiga inquilino y solo me cobraria un mes mas ES ESTO LOGICO no tengo mas dinero me amenaza que embarga al fiador y no tengo quien recomendar para que tome este local que este de acuerdo con sus exigencias. por favor respondamen que hacer.
GRACIAS
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola estoy aca para aclarar tus dudas, mi respuesta es de caracter informativo, no remplazo el profesional, pues no estoy presente en consulta

 

A su consulta el problema es que cuando se renueva el contrato para desocuparlo antes del vencimiento hay que pagar la clausula penal que enuncia el contrato que firmaron (acuerdo de voluntades) el le sugiere que usted consiga otro cliente y ceder el contrato, para asi no cobrarle la clausula penal

Le sugiero que llegue a un acuerdo con el señor propietario busque una conciliación para la entrerga del local y claro con el paz y salvo por todo concepto, acerquese a la Personeria de su ciudad, en Bogotá puede acercarse a la carrera 7 con calle 20 y comentar el caso ellos son expertos en conciliaciones, alli citaran al propietario y trataran de llegar a un acuerdo para la entrega formar del local

 

Si tiene mas dudas estare en linea para ayudarle

Si mi respuesta aclaro su duda por favor aceptarla

Cliente: escribió hace 5 año.

mi ubicacion es en Medellin a donde me puedo dirigir

 

Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

A la Personeria en Medellín visita: http://www.personeriamedellin.gov.co/index.php/la-personeria.html te acercas alli y comentas el caso, ellos te ayudaran de la mejor manera a conciliar con el propietario y que solucionen el conflicto mediante la conciliación, estudiaran tu caso y te indicaran el camino a seguir.

Espero se solucione su inconveniente de la mejor manera

Un saludo

 

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Marisol G.G, Fomación Profesional
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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