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Marisol G.G
Marisol G.G, Fomación Profesional
Categoría: Ley de Colombia
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Experiencia:  Consultas en temas Generales y Derecho
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Marisol G.G está en línea ahora

Buenos días. Tenemos un local alquilado a un restaurante

Pregunta del cliente

Buenos días.

Tenemos un local alquilado a un restaurante y al frente pusieron un sex shop donde quedaron a la vista objetos sexuales, mujeres desnudas y pornografia. Hemos tenido quejas de padres de familia acerca de esta sex shop pues los ninos ven estas imagenes y les es impactante. Esto ha hecho que se desprestigue la imagen del restaurante.

Existe alguna ley que regule el montaje de los sex shops? no es obligatorio que oculten estas imagenes?

Agradezco si me pueden asesorar sobre esto, pues ya el dueno del restaurante me manifesto el deseo de cerrarlo.

Gracias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 5 año.
Cordial saludo y tenga usted un muy buen día estimado cliente,

En primera instancia le recomendaría acudir a la figura de la Conciliación extrajudicial en Derecho, para que de una forma amigable y consensuada trate de llegar a un acuerdo con los dueños de la sex shop, para que ambos establecimientos puedan funcionar sin perjudicar el uno al otro.

El acuerdo al que se llegue en una audiencia de conciliación, tiene el mismo peso de una sentencia judicial y la misma exigibilidad, además de que es un acuerdo construído entre las partes.

Le dejo el vínculo a la página web de la Cámara de Comercio de Bogotá, donde podrán asesorarla en el trámite y tarifas de la conciliación: aquí.

Continuaré consultando acerca de la normatividad aplicable a estos comercios para complementar su respuesta a la mayor brevedada posible.
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola estoy aca para aclarar tus dudas, mi respuesta es de caracter informativo, no remplazo el profesional, pues no estoy presente en consulta

 

A su consulta efectivamente se puede mirar el estudio del suelo como tal para saber si este establecimiento puede ser abierto o no no al publico en ese lugar

 

Si se puede actuar, en defensa de sus derechos y claro de la comunicad como tal, en nuestra ciudad existe una libertad económica y desarrollo de iniciativa privada para ejecutar actividades mercantiles, las cuales estan vigiladas y reguladas por nuestro estado precisamente para evitar situaciones como las que usted comenta en varias partes de la ciudad por ser ya sea contaminantes o inadecuadas ect. que podria ser uno su caso (Residenciales, Escolares, Hospitalarias, industriales y demás).

Para evitar proliferación irregular y generando riesgos a la vecindad, e inconvenientes la Ley 232 de 1995 exige la tenencia de unos requisitos de manera general que son: Concepto de Uso de Suelo, Concepto Favorable de Salud Pública, Pagos por Derechos de Autor -música y video-, Matrícula Mercantil vigente expedida por la Cámara de Comercio, sobre la obligatoriedad de dichos requisitos y cumplimiento como tal

 

Ahora bien el Uso de Suelo está regulado por los Concejos Distritales y Municipales, pues son ellos los que a través de la creación del Plan de Ordenamiento Territorial -POT-, quienes determinan el uso y destinación de se le puede dar a cada una de las zonas de la ciudad

 

Asi que le sugiero a usted acercarse a la Oficina de Planeación Municipal o Distrital de su Alcaldía y comente el caso, coloque en conocimiento de ellos su inconformidad, comente el caso de que abrieron este tipo de negocio que ha hecho que el sector cambie, ya que la forma de presentacion de tal negocio no es la mejor por el manejo que se le esta dando, la alcaldia iniciara la investigacion respectiva, sobre el uso del suelo y las condiciones como tal que dieron a la apertura del negocio y de encontrarse que se viola la norma procederan al cambio del negocio en su presentacion que no afecte el suyo y la comunicad o dependiendo de la violacion de la norma el cierre definitivo del mismo

 

La conciliación podria funcionar, si estan cumpliendo o no con la norma para el funcionamiento y claro la privacidad y funcionamiento del mismo negocio con respecto a la comunidad, pero primero y lo mas sano es ver el uso del suelo, hablar en la Oficina de Planeación Municipal o Distrital de su Alcaldía, el caso es un caso de analisis, por eso debe acercarse y comentar el caso, de ser necesario se puede usted asistirse de un abogado que le acompañe en el proceso

 

Si tiene mas dudas estare en linea para ayudarle

Si mi respuesta aclaro su duda por favor aceptarla

Marisol G.G, Fomación Profesional
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Marisol G.G y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 5 año.
En el punto referente a la normatividad que regule las sex shop´s, eventualmente usted podría acercarse a una Inspección de Policía para comentar su caso, para tal efecto podría usted tener en cuenta las normas del código de Policía de Bogotá que le transcribo a continuación:

"LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES

(1100)ARTÍCULO 111.- Comportamientos que favorecen la libertad de industria y comercio. Los propietarios, tenedores o administradores de los establecimientos industriales, comerciales, o de otra naturaleza, abiertos o no al público, deben observar los siguientes comportamientos:

  1. Cumplir las normas referentes al uso del suelo de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial, de intensidad auditiva, horario, ubicación, publicidad exterior visual y destinación, expedidas por las autoridades distritales;
  2. Cumplir las condiciones sanitarias y ambientales, según el caso, exigidas por la ley y los reglamentos;
  3. Cumplir las normas vigentes en materia de seguridad y de protección contra incendios;
  4. Pagar los derechos de autor de acuerdo con la ley;
  5. Obtener y mantener vigente la matrícula mercantil, tratándose de establecimientos de comercio;
  6. No se podrá realizar propagandas sobre actividades tendientes a la enajenación de lotes de terreno o viviendas sin contar con el correspondiente permiso de enajenación;
  7. No ocupar el espacio público, e
  8. Instalar ductos o dispositivos que aseguren la adecuada dispersión de gases, vapores, partículas u olores y que impidan causar con ellos molestia a los vecinos o peatones cuando los establecimientos comerciales, tales como restaurantes, lavanderías o pequeños negocios, produzcan emisiones al aire.

 

 

PROTECCIÓN ESPECIAL A LAS NIÑAS Y A LOS NIÑOS

(1160)ARTÍCULO 117.- Normas de protección a las niñas y los niños, que deben respetar los establecimientos. Se deben observar los siguientes comportamientos que favorecen la protección de las niñas y los niños:

1. No permitir el ingreso de menores de edad a:

1.1. Establecimientos donde se ejerza prostitución;

1.2. Establecimientos donde se consuman exclusivamente bebidas embriagantes;

1.3. Casas de juego o establecimientos en los cuales se exploten juegos de suerte y azar;

1.4. Lugares donde funcionen juegos de suerte y azar,

1.5. No podrá suministrarse a menores de edad a cualquier título y en cualquier forma:

1.5.1. Bebidas embriagantes, tabaco o sus derivados,

1.5.2. Modificado por el Acuerdo Distrital 373 de 2009. El nuevo texto es el siguiente: Material que contenga descripciones pornográficas o clasificado para personas mayores de edad, en cualquier forma o técnica de presentación, ni podrá dejarse a la vista en los establecimientos a los que tengan acceso los menores de edad."

Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Lo importante es que coloque en conocimiento de la Alcaldia de su localidad lo que esta pasando con el negocio mirar como se puede solucionar el inconveniente para la comunidad como tal para su negocio, en fin todo en beneficio de los derechos de todos

 

Espero todo se solucione para bien

Si tiene mas dudas recuerde puede preguntar sin costo adicional

 

Un saludo

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