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Ad-Vocatus
Ad-Vocatus, Abogado
Categoría: Ley de Colombia
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Experiencia:  Asesor, Conciliador y Litigante. Docente Universitario.
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Buenas tardes, tengo una oficina en un edificio y me acaban

Pregunta del cliente

Buenas tardes, tengo una oficina en un edificio y me acaban de hacer un embargo por cuotas de administracion, pueden hacerlonsin haberme hecho ningun tipo de notificacion?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 4 año.
Cordial y atento saludo estimado(a) cliente, para mi es un gusto atenderle,

En los procesos ejecutivos se permite tomar medidas cautelares de manera previa, esto con el fin de que la obligación que se reclama se vea satisfecha. La razón de la norma (sin que necesariamente sea su caso) es que si al deudor se le avisa del proceso antes de embargarlo, este podría salir de sus bienes y evitar la ejecución.

Ahora que lo han embargado la única recomendación que puedo hacerle es que trate de lograr un acuerdo de pago para que se evite el pago de costas judiciales más onerosas y de intereses moratorios. Puede contratar los servicios de un abogado, pero de cualquier forma la única solución de su problema reside en pagar.

Si mi respuesta fue útil, no olvide dejar una opinión positiva. Si tiene alguna inconformidad, contactéme antes de dejar una opinión negativa, tenga la seguridad que haré mi mejor esfuerzo para buscar una solución a su problema,


Muchas gracias.

Cliente: escribió hace 4 año.
Pero en el caso de expensas de administracion igual el bien es el soporte y este no se puede vender sin un paz y salvo de administracion la cual es la que tiene la mora, en este caso se puede proceder de la misma manera?
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 4 año.
Tiene usted toda la razón respecto a que el bien no puede venderse sin el respectivo paz y salvo de la administración, sin embargo, esto no excluye la posibilidad de ejecutar otras medidas cautelares como el embargo del bien y por no estar prohibído, es la medida que se ha considerado más efectiva para obtener el pago de las obligaciones.

Lamento no poder ofrecerle una respuesta más alentadora, pero es mi deber responderle en derecho.

Cualquier duda adicional estaré atento para resolverla.
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 4 año.
El sustento legal del embargo sin necesidad de notificación se encuentra en el código de procedimiento civil:

ARTÍCULO 513. EMBARGO Y SECUESTRO PREVIOS. <Artículo modificado por el artículo 1, numeral 272 del Decreto 2282 de 1989. El nuevo texto es el siguiente:>
Desde que se presente la demanda ejecutiva podrá el demandante pedir el embargo y secuestro de bienes del demandado.
(...)

Tenga en cuenta que la notificación de la demanda es un acto que corresponde al demandante y por lo tanto este la puede hacer antes o después de embargar los bienes.

Si mi orientación ha sido útil, no olvide aceptar mi respuesta, podrá formular las dudas que tenga.
Cliente: escribió hace 4 año.
Hola, entonces para los cobros no se deben hacer primero cobros prejuridicos y juridicos,?
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 4 año.
Estimado,

Los cobros prejurídicos son solamente una forma de intentar un cobro sin tener que acudir directamente al cobro jurídico que es la demanda como tal. Es decir que el cobro prejurídico no es un requisito para poder demandar y el cobro jurídico es la demanda como tal que es el punto donde entiendo se encuentra usted actualmente.

Espero haber resuelto su inquietud de manera apropiada.
Cliente: escribió hace 4 año.
Entonces segun entiendo pueden proceder con el embargo sin nunca haberme notificado la mora?

En este caso si ya me embargaron la cuenta por meste valor, y el juzgado ya tiene el dinero debo igual pagarle al abogado? O el proceso termina ahi?
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 4 año.

Ha entendido usted bien. No hay necesidad de notificarle la mora.

 

El proceso no termina hasta que se agoten todas las etapas, en este caso ni siquiera le han notificado, por lo cual falta todavía la notificación del proceso ejecutivo donde le darán oportunidad para que proponga excepciones (pero en este caso la única excepción que podría funcionarle sería la de pago total).

 

Mi recomendación: Comuníquese con el abogado de la parte demandada para acordar una terminación anticipada del proceso por pago de común acuerdo, así se evita que el proceso se demore más y le cause más intereses y costas judiciales.

 

Si en definitiva no puede lograr el acuerdo, le recomiendo que se asista de un abogado para que proponga las excepciones (conteste la demanda).

Cliente: escribió hace 4 año.
Si se acuerda con la parte demandante el pago de la obligacion, cuanto se demora el juzgado en devolver el dinero embargado de lasncuentas?
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 4 año.

Estimado cliente,

 

No puedo darle una respuesta precisa a su inquietud dado que los términos varían demasiado entre los diferentes juzgados, sinembargo, teniendo en cuenta la prevención anterior, es posible que se demoren entre 1 y 2 meses.

Cliente: escribió hace 4 año.
Tiene algo que ver en esto el derecho al habeas data y el debido proceso?
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 4 año.

El derecho al habeas data consiste en que su información mantenga actualizada en bases de datos, por lo cual no veo relación. Por su parte el derecho al debido proceso consiste en que las actuaciones de las autoridades admnistrativas y judiciales deben estar regidas por las normas y no se pueden ejecutar actuaciones arbitrarias o caprichosas. No veo ninguna vulneración a su derecho al debido proceso, en tanto el proceso que se lleva en su contra está de acuerdo a lo preceptuado por el artículo 513 del código de procedimiento civil.

 

Le dejo un documento con información más amplia sobre el Habeas Data aquí

 

Además, un artículo, si desea ampliar la información sobre el Debido proceso aquí

 

 

Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 4 año.

Estimado cliente, si la respuesta a su pregunta ha sido satisfactoria, le ruego la acepte, de lo contrario el sitio se queda con todo el depósito y no me reconoce ningún crédito por mi esfuerzo y trabajo. Si usted estima pertinente alguna aclaración adicional, no dude en hacérmelo saber y con gusto trataré de ayudarle en la mejor manera posible.

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