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Marisol G.G
Marisol G.G, Fomación Profesional
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 1187
Experiencia:  Consultas en temas Generales y Derecho
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Que es la dación en pago? donde encuentro su fundamento legal? Para

Pregunta del cliente

Que es la dación en pago? donde encuentro su fundamento legal?

Para efectos de pagar el impuesto predial municipal, se puede dar en dacion en pago un inmueble?
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola estoy aca para aclarar tus dudas, mi respuesta es de caracter informativo, no remplazo el profesional, pues no estoy presente en consulta

 

La dacion de pago es llegar a un acuerdo con el acreedor es entregar un bien en forma de pago de una obligacion y saldar la misma

 

Es entregar bienes como pago de la obligacion

 

Ahora bien a la consulta que haces si a quien debes el impuesto acepta que entregues el inmueble en dacion de pago se puede hacer la negociacion y saldar la deuda

 

Me gustaria escuchar tus comentarios o dudas adicionales sobre el tema para lo que estare atenta a ayudarle no dude en seguirme preguntando hasta tener claro el concepto

 

Un saludo

Marisol G.G y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 año.
Gracias. La cuestion es: una persona adeuda a un municipio por concepto de impuesto predial determinada suma de dinero. No cuenta con liquidez para pagar. Puede el municipio recibir dicho inmueble en danción en pago para saldar la deuda? No existe alguna prohibicion legal? En caso afirmativo cual seria el procedimiento a seguir por parte del municipio?
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola buen dia

 

Te comento los impuestos, como lo indica nuestra Constitución, son la contribución obligatoria al fondo social común, que se justifica por el principio de solidaridad.En nuestro pais se falta a este concepto no hay una sanción social alguna en la evasión, es por esto que todo tipo de propuesta al pago es bien recibido, de alli que se pueda aceptar o no, pero el principio es recuperar el dinero de impuestos en mora

 

Te comento la Dacion de Pago es un acuerdo de voluntades para recibir un bien que salde una obligacion, esto se puede dar en conciliacion

 

Es decir la persona que adeuda al municipio puede entrar a conciliar la deuda de impuestos, informando que no tiene la solvencia economica para pagar pero tiene ese inmueble que entregaria al municipio en Dacion de Pago, el Municipio entra a analizar si le conviene o no el negocio

 

Hay que recalrar que la mora en el pago de impuestos es un tema delicado que el municipio entrara a ver que tanto le conviene y si puede entrar a vender o rematar el inmueble a fin de recuperar el dinero que se debe, normalmente en una Dacion muchas vece el acreedor tiende a perder, en el sentido que la deuda puede ser superior a lo que vale en avaluo el inmueble, pero deciden recibirlo a fin de terminar con un posible proceso judicial y recuperar mas rapido el dinero

 

Asi que sugiero que se asistan de un abogado a estudiar el tema, puede entrar a solicitar una conciliacion con el municipio, a lo cual debe tener toda la informacion del inmueble y el avaluo como tal del inmueble y asi decidir si se termina o se sigue el cobro

 

Por ultimo, recuerda que si la deuda es superior al valor del inmueble dificilmente lo va a recibir en dacion de pago, el municipio podria iniciar las acciones legales al cobro y dentro de las mismas el embargo de todos los bienes que tenga el deudor hasta lograr recuperar la deuda

 

El caso es de analisis, mirar primero cuanto es la deuda, de cuando es la deuda (puede estar prescrita) y de alli entrar a mirar soluciones, asi que asistase de un abogado o acerquese a una de las sedes de la personeria en su ciudad (la personeria es una muy buena alternativa de ayuda en la conciliacion) y comente el caso para que lo analicen y asi miren el camino a seguir

 

Me gustaria escuchar sus comentarios o dudas adicionales para lo que estare atenta a ayudarle, no dude en seguirme preguntando hasta que tenga claro el concepto

 

Un saludo

Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola

 

Me gustaria escuchar sus comentarios o dudas adicionales para lo que estare atenta a ayudarle, no dude en seguirme preguntando hasta que tenga claro el concepto

 

Un saludo