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Marisol G.G
Marisol G.G, Fomación Profesional
Categoría: Ley de Colombia
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CONYUGE DE COPROPIETARIO TIENE VOZ Y VOTO E LA ASAMBLEA DE

Pregunta del cliente

CONYUGE DE COPROPIETARIO TIENE VOZ Y VOTO E LA ASAMBLEA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL SI OSTENTA UN PODER DEBIDAMENTE FIRMADO Y AUTENTICADO
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola estoy aca para aclarar tus dudas, mi respuesta es de caracter informativo, no remplazo el profesional, pues no estoy presente en consulta

 

A tu consulta en la asamblea unicamente participan y tienen voz y voto los propietarios, en el caso de los esposo los dos deben estar en la escritura publica del inmueble que da a demostrar la propiedad

 

Ahora bien en su defecto que un conyuge no figure como propietario, no tendra voz y voto, a menos como en su caso, tenga un poder especifico que le autorice a participar y tomar decisiones en nombre del propietario, alli si podria participar en la asamblea y tener voz y voto en prepresentacion del propietario

 

Te quiero dejar un articulo muy claro sobre el tema, que te ayudara a aclarar tu inquietud:

 

Nos consulta un lector que si el cónyuge de un copropietario, aunque no figure en la escritura del bien, tiene derecho a voz y voto en la asamblea general de coproprietarios.

En nuestra opinión, mientras no haya separación de bienes y se asigne a cada cónyuge una parte de la copropiedad producto de la liquidación de los bienes de la sociedad conyugal, el cónyuge del copropietario no tiene ningún derecho frente a la propiedad horizontal, ya que estos derechos los ejerce el propietario como poseedor único del dominio jurídico del bien respectivo.

Quien ostente la propiedad jurídica del bien privado, esto es, quien figure en la escritura pública, es en quien recaen los derechos y obligaciones propios de la propiedad horizontal, independientemente de los derechos que el cónyuge pueda tener sobre los bienes de su pareja, en consecuencia, mientras en la escritura pública no se figure, no se pueden alegar derecho alguno.

El cónyuge del copropietario eventualmente podrá ejercer algunos derechos en caso que sea morador exclusivo del bien (que su pareja resida en otro lugar, por ejemplo), puesto que en este caso, tendrá derecho a ser escuchado en las asambleas en la respecto a decisiones que la afecten directamente.

 

fuente http://www.gerencie.com/conyuge-de-copropietario-tiene-voz-y-voto-en-la-asamblea-de-la-propiedad-horizontal.html

 

Me gustaria escuchar sus comentarios o dudas adicionales sobre el tema para lo que estare atenta a contestarle, no dude en seguirme preguntando si tiene dudas adicionales sobre el tema hasta que tenga claro el concepto

 

Un saludo