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SALUDOS XXXXX XXXXX ES LA SIGUIENTE: MI ABUELA TIENE 89

Pregunta del cliente

SALUDOS XXXXX XXXXX ES LA SIGUIENTE:
MI ABUELA TIENE 89 AÑOS ELLA TIENE UNA PEQUEÑA FINCA EN LA CUAL VIVE CON DOS HIJOS ESPECIALES (PROBLEMAS MENTALES), ADEMAS TIENE 08 HIJOS MAS, DE LOS CUALES 04 SON LOS QUE VEN POR SU MANUTENCION Y SOSTENIMIENTO ELLA QUIERE QUE AL MORIR A ESTOS 04 HIJOS LES TOQUE ALGO MAS QUE A LOS DEMAS, ASI MISMO QUIERE NO DEJAR DESPROTEGIDOS A LOS ESPECIALES.... QUE TIENE QUE HACER..
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 5 año.
Cordial y atento saludo estimado(a) cliente, para mi es un gusto atenderle,

La mejor solución que se me ocurre recomendarle es la elaboración de un testamento. En este se permite que la persona disponga de sus bienes y que pueda beneficiar a sus herederos forzosos con algo denominado "cuarta de mejoras" es decir que además de la parte que legalmente corresponde a cada uno de los herederos, el causante puede disponer en vida, a través de su testamento, mejorar la porción de uno o varios de sus herederos.

Además de la cuarta de mejoras está la cuarta de libre disposición, la cual se puede heredar a quien se prefiera, sea este heredero o no.

Es así, que de la posible herencia se puede asignar a los cuatro hijos, aparte de la octava parte que les correspondería como a los otros herederos, la mitad (cuarta de mejoras + cuarta de libre disposición), según mejor le parezca a la testadora.

Puede nombrar también en su testamento como albacea (administrador de la herencia) a quien más confianza le genere y quien se encargue de los hijos con problemas mentales.


Espero haber atendido apropiadamente a su inquietud.

Si mi respuesta fue útil, no olvide dejar una opinión positiva. Si tiene alguna inconformidad, contactéme antes de dejar una opinión negativa, tenga la seguridad que haré mi mejor esfuerzo para buscar una solución a su problema,


Muchas gracias.

Cliente: escribió hace 5 año.
no lo tengo muy claro,,,, se tendria que medir la finca en vida de ella para saber cuanto es y dividirla en ocho partes iguales ...y ella como hace con los que le ayudan para que les toque algo mas....y a los especiales les tocaria 2 partes tambien osea dividirla en 10 partes...
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 5 año.
Estimado (a),

Ruego disculpas por un error cometido, no son ocho partes sino diez.

Lo que normalmente se hace en el testamento no es dividir físicamente la finca, sino señalar que participación o proporción le corresponde a cada heredero sobre la misma. Es decir que cuando cada uno tiene su participación unos compran a otros su derecho o si la propiedad lo amerita, simplemente cada uno desengloba y queda con su propia finca (en caso de que se cumplan los requisitos legales para hacerlo).

La herencia debe repartirse así: La mitad (50%) debe repartirse entre todos los herederos en partes iguales, es decir que a cada uno de los hijos corresponde por derecho un 5%. La otra mitad, la testadora puede repartirla entre los herederos que prefiera y en la proporción que prefiera.





Cliente: escribió hace 5 año.

la abuela con su edad (89años), donde puede hacer ese testamente y que requisitos necesita, es necesario que todos los hijos sepan que ella va a hacer un testamento...

y si es obligatorio que la persona que ella deje de albacea responda por los especiales

Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 5 año.
El testamento se otorga ante Notario y es muy recomendable que en su elaboración se asistan de un abogado. No es necesario que los hijos sepan de la elaboración del testamento pues este es un acto autónomo del testador, sinembargo el Notario si debe verificar que lo que quede plasmado en el testamento corresponda a la verdadera voluntar del testador y que su madre, a pesar de la edad esté en pleno uso de sus facultades mentales.

No es obligatorio que el albacea sea a la vez el curador de los hijos especiales, pero en mi concepto sería recomendable.

Le dejo un modelo de testamento, con la advertencia, insisto, en que es muy conveniente que el testamento lo elabore un profesional del derecho. Puede consultarlo aquí.
Ad-Vocatus, Abogado
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Experiencia: Asesor, Conciliador y Litigante. Docente Universitario.
Ad-Vocatus y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 año.
OTRA PREGUNTA MI ABUELA CON LA EDAD QUE TIENE ELLA PODRIA VENDER LA FINCA A LOS 04 HIJOS QUE ESTAN RESPONDIENDO POR ELLA Y ASI EVITAR SUCESIONES Y TRAMITES POSTERIORES
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola estoy aca para aclarar tus dudas, mi respuesta es de caracter informativo, no remplazo el profesional, pues no estoy presente en consulta

 

A tu consulta, ella puede vender pero quien compra debe pagar es decir debe ser una venta legal, con todos los requisitos como tal del pago en la negociacion y un pago que sea al valor del inmueble no un valor irreal, si se hace mal se toma como una simulacion y en el momento de fallecer, impugnaran la venta los demas herederos afectados y los inmuebles regresaran a su estado anterior, es decir se da la nulidad del acto, ya que se demuestra una posible mala fe y que la simulacion fue para quitar el derecho a otros herederos.

 

Es un tema delicado, de analisis

 

Un saludo