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jabimalaga,
Categoría: Ley de Colombia
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Hola Doctor (s) Le solicito por favor un formato para contrato

Pregunta del cliente

Hola Doctor (s)
Le solicito por favor un formato para contrato de arrendamiento de instalaciones pecuarias consistente básicamente en 4 galpones con sus equipos (ponederos, comederos, bebederos, para una capacidad de 20000 aves ponedoras, dos bodegas pequeñas de almacenamiento, una habitación con baño, y vivienda con dos habitaciones con baño y cocina, arco de desinfección y área en que se encuentran dentro de una finca.

Gracias
Oscar Julian Romero
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  pedrovet escribió hace 4 año.
Hola mi nombre es Pedro y antes de nada agradecerle la confianza depositada en Justanswer!

Se encuentra ubicada su pregunta en el área de expertos veterinarinarios.

Si lo que desea es un formato de contrato de arrendamiento lo mejor es que reporte su consulta al área legal donde un equipo de abogados expertos en legislación de su país podrán solucionar sus dudas.

Un saludo!
Experto:  jabimalaga escribió hace 4 año.
Hola, buenas tardes.

Puedo adjuntarte un modelo de arrendamiento de una finca rústica, donde podrás añadir en el punto "i" todo el contenido de la finca que comentas y describirla completamente:


Espero sea lo que estás buscando y te sea de utilidad.

Gracias XXXXX XXXXX pregunta.
Por favor, sea tan amable de VALORAR la calidad de mi respuesta a través de los 5 iconos mostrados a continuacíon.

Un saludo y suerte,
Javier
jabimalaga,
Categoría: Ley de Colombia
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Experiencia: 
jabimalaga y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle
Experto:  sandradel0424 escribió hace 4 año.
Bienvenido(a): Soy abogada colombiana y con gusto estoy atenta a resolver sus inquietudes legales en varias materias jurídicas.

Si esta en Colombia, el contrato de arrendamiento que usted necesita es el siguiente:

Entre XXXXXXXX, identificado con C.C. No. XXXXXXXXXX y domicilio en XXXXXXXXXXX, denominado en adelante "El Arrendador", y XXXXXXXXXXXX , identificado con C.C. No. XXXXXXXXXXX y domicilio en XXXXXXXXXXXXXXX, denominado en adelante "El Arrendatario"; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

PRIMERA: Cede en arrendamiento el Arrendador al Arrendatario, una fracción de campo situado en XXXXXXXXXXX, Localidad/Departamento de XXXXXXXXXXXXX, Departamento de XXXXXXXXXXXXXX, Vereda o corregimiento de XXXXXXXXXXXX.

SEGUNDA: El campo se conoce con el nombre de XXXXXXXXXXXXX y tiene una superficie de XXXXXXXXXXX hectáreas , linderos con los siguientes predios XXXXXXXXXXXXXXX.
El predio se compone de 4 galpones con sus equipos (ponederos, comederos, bebederos) para una capacidad de 20000 aves ponedoras, dos bodegas pequeñas de almacenamiento, una habitación con baño, y vivienda con dos habitaciones con baño y cocina, arco de desinfección y área en que se encuentran dentro de una finca.

TERCERA: El Arrendatario se obliga por el presente a destinar dicho campo a la explotación de XXXXXXXXXXXXXXXXXX.

CUARTA: Se prohibe expresamente cualquier otra finalidad u objeto, así como también la cesión o sublocación total o parcial, permanente o temporario del predio y las transferencias a cualquier título, totales o parciales, onerosas o gratuitas.

QUINTA: La falta de cumplimiento de lo dispuesto en las cláusulas Tercera y Cuarta del presente Contrato, provocará como consecuencia la rescisión del mismo.

SEXTA: El precio del arrendamiento será de XXXXXXXXXX ( Son VALOR EN LETRAS) mensuales, suma que deberá abonarse por mes adelantado del DIA XXXX al DIA XXXX de cada mes en XXXXXXXXXXX o en cualquier otro lugar fehacientemente notificado por el Arrendador .

SEPTIMA: El Arrendatario tiene la obligación de mantener el campo libre de malezas, especialmente de las declaradas plagas de la agricultura, estando a su cargo el cumplimiento de las leyes, decretos y restantes disposiciones vigentes que rigen sobre la materia.

OCTAVA: El Arrendador en caso de incumplimiento del Arrendatario, podrá hacer realizar a costa de éste último dichas actividades, sin perjuicio de los demás resultados legales del incumplimiento.

NOVENA: Las siguientes mejoras forman parte del arrendamiento, cuyo respectivo estado de conservación a continuación se detalla: XXXXXXXXXXX ; todo lo cual el Arrendatario deberá devolver en el estado en que lo recibió una vez finalizado el presente Contrato, exceptuando los deterioros provocados por el uso normal y el transcurso del tiempo.

DECIMA: En caso de no observar el Arrrendatario lo establecido en la cláusula Novena, deberá responder por los siguientes conceptos: XXXXXXXXX

UNDECIMA: El Sr. XXXXXXXXXXXX, identificado con C.C Nº XXXXXXXXXXX , domiciliado en XXXXXXXXXXXXXX , se constituye en Fiador y Principal Pagador respecto de todas y cada una de las obligaciones que surjan de este Contrato, durante todo el tiempo en que el Arrendatario ocupe el campo y hasta su recepción sin observaciones por parte del Locador.

DUODECIMA: El presente Contrato tendrá una vigencia total de XXX años, con una opción de prórroga por XXXX años más, en favor del Arrendatario

DECIMATERCERA: El incumplimiento del Arrendatario de cualquiera de las cláusulas y obligaciones que emerjan del presente Contrato dará derecho al Arrendador a pedir desalojo y accionar por daños y perjuicios.

DECIMACUARTA: Las partes quedan obligadas a pagar en caso de incumplimiento una cláusula penal equivalente a dos cánones de arrendamiento mensual, pagaderas por la parte incumplida a la contraparte que ha sufrido el incumplimiento.

DECIMAQUINTA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Arrendador constituye domicilio en XXXXXXXXXX y el Arrendatario en su domicilio real ubicado en XXXXXXXXXXXXX donde tendrán validez todas las notificaciones. La dirección postal del Arrendador es XXXXXXXX y la del Arrendatario es XXXXXXXXXXXXX.

DECIMASEXTA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales XXXXXXXXXX de XXXXXXXXXXXX, con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.

DECIMASEPTIMA: Se firman XX ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.

DECIMAOCTAVA: Dado en XXXXXXXX, a los XXXX días del mes de XXXXXX del año XXXX.


EL ARRENDADOR, EL ARERENDATARIO



XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
C.C. No. XXXXXXXXXXXX C.C. No. XXXXXXXXXXXXXXXX


EL FIADOR,


XXXXXXXXXXXXXXXXXX
C.C. No. XXXXXXXXXXXXX


Si realmente mi orientación le ha servido para responder su inquietud jurídica, no dude en valorar mi gestión positivamente.

Un cordial saludo.

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