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sandradel0424
sandradel0424, Abogado de Colombia
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 335
Experiencia:  Abogada en Ciencias Políticas y Rel. Internacionales
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que pasa si se herda un inmuble que tiene un cuarto alquilado

Pregunta del cliente

que pasa si se herda un inmuble que tiene un cuarto alquilado por escritura pública.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  sandradel0424 escribió hace 5 año.

sandradel0424 :

Bienvenido(a): Soy abogada colombiana y con gusto estoy atenta a resolver sus inquietudes legales en varias materias jurídicas.

sandradel0424 :

El código civil, establece claramente:

sandradel0424 :
"ARTICULO 2020. <RESPETO DEL ARRIENDO POR TERCEROS>. Estarán obligados a respetar el arriendo:

1. Todo aquel a quien se transfiere el derecho del arrendador por un título lucrativo.

2. Todo aquel a quien se transfiere el derecho del arrendador a título oneroso, si el arrendamiento ha sido contraído por escritura pública, exceptuados los acreedores hipotecarios.

3. Los acreedores hipotecarios, si el arrendamiento ha sido otorgado por escritura pública inscrita en el registro de instrumentos públicos, antes de la inscripción hipotecaria.

El arrendatario de bienes raíces podrá requerir por sí solo la inscripción de dicha escritura." (Subraya y negrita mías)

sandradel0424 :

Por lo tanto, si usted hereda un inmueble cuyo arrendamiento esta vigente, deberá respetar el derecho que este tiene y esperar que se cumpla el término del arrendamiento o en su defecto, deberá cumplir con el procedimiento y el tiempo estipulado para dar por terminado el contrato sin que le cause perjuicios a usted o al arrendatario.

sandradel0424 :

También puede llegar a un arreglo con el inquilino o expresarle por escrito que no habrá prorroga del arrendamiento una vez se venza el plazo.

sandradel0424 :

Espero haberle resuelto su inquietud y por favor no olvide valorar positivamente mi gestión.

sandradel0424 :

Si requiere que una abogada titulada y calificada le resuelva sus preguntas legales y jurídicas, no dude en consultarme directamente a través de mi link: http://www.justanswer.es/legal-es/expert-drasandradelgado/

sandradel0424 :

Un cordial saludo.

Experto:  JAesMOD escribió hace 5 año.
Estimado cliente,

Muchas gracias por su pregunta. Soy moderador de esta web y me gustaría asegurarme de que usted recibe la respuesta a su consulta.

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