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sandradel0424
sandradel0424, Abogado de Colombia
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 335
Experiencia:  Abogada en Ciencias Políticas y Rel. Internacionales
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sandradel0424 está en línea ahora

Estoy demandado en un proceso divisorio de una propiedad donde

Pregunta del cliente:

Estoy demandado en un proceso divisorio de una propiedad donde la contraparte quiere una división por venta a pesar de que un perito conceptuó que el bien es divisible, el juez profirió un auto decretando esta venta es decir el remate, lo cual tengo entendido no es legal, mi apoderada misteriosamente dejo vencer los términos y no apelo la decisión, cambie de abogada a raíz de esto y la nueva abogada elevo una tutela por vía de hecho que salió en contra en primera instancia, se apelo la sentencia de lo cual tengo el telegrama con el numero del radicado, sin haber salido el fallo en segunda instancia de la tutela, el juzgado ha seguido actuando incluso acelerando el proceso, posesionando secuestre y perito avaluador, es mas desde el 30 de julio mi nueva abogada a pedido le reconozcan la personería y el juzgado no lo ha hecho, y sigue actuando estando desapoderado por favor ayúdeme me siento totalmente desprotegido y vulnerado en todos mis derechos, por que el juzgado me obliga a rematar una propiedad que es divisible perjudicándome ostensiblemente en mi patrimonio? Como me puede defender de los atropellos del juez? Ya puse queja en consejo de la judicatura pero me dicen que esto no sirve de nada.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  sandradel0424 escribió hace 4 año.

sandradel0424 :

Bienvenido(a): Soy abogada colombiana y con gusto estoy atenta a resolver sus inquietudes legales en varias materias jurídicas.

sandradel0424 :

Este caso es muy delicado, por que si usted tiene pruebas contundentes de lo que usted asevera, como es el hecho de que el juez caprichosamente desconoce una norma, esto es un delito contemplado en el Código penal como PREVARICATO POR ACCIÓN

sandradel0424 :

ARTICULO 413. PREVARICATO POR ACCION. <Penas aumentadas por el artículo 14 de la Ley 890 de 2004, a partir del 1o. de enero de 2005. El texto con las penas aumentadas es el siguiente:> El servidor público que profiera resolución, dictamen o concepto manifiestamente contrario a la ley, incurrirá en prisión de cuarenta y ocho (48) a ciento cuarenta y cuatro (144) meses, multa de sesenta y seis punto sesenta y seis (66.66) a trescientos (300) salarios mínimos legales mensuales vigentes, e inhabilitación para el ejercicio de derechos y funciones públicas de ochenta (80) a ciento cuarenta y cuatro (144) meses.

sandradel0424 :

Además de las sanciones disciplinarias que se disponen tanto en contra del juez como de su apoderada anterior, ya que la abogada que usted nombró y dejó vencer los términos también debe ser denunciada ante el Consejo Superior de la Judicatura por haber faltado a sus deberes profesionales, cabe además una denuncia penal descrita como

sandradel0424 :
ARTICULO 445. INFIDELIDAD A LOS DEBERES PROFESIONALES. <Penas aumentadas por el artículo14 de la Ley 890 de 2004, a partir del 1o. de enero de 2005. El texto con las penas aumentadas es el siguiente:> El apoderado o mandatario que en asunto judicial o administrativo, por cualquier medio fraudulento, perjudique la gestión que se le hubiere confiado, o que en un mismo o diferentes asuntos defienda intereses contrarios o incompatibles surgidos de unos mismos supuestos de hecho, incurrirá en prisión de dieciséis (16) a setenta y dos (72) meses.

 


Si la conducta se realiza en asunto penal, la pena imponible se aumentará hasta en una tercera parte.

 

sandradel0424 :

Además, usted aduce que la tutela que presentaron la formularon por VIA DE HECHO, lo que no le va a prosperar por que lo que deben demandar por vía de tutela es una clara vulneración AL DEBIDO PROCESO, según los hechos que usted me ha narrado

sandradel0424 :

Lo que usted debe hacer es recapitular con calma pero con contundencia, ya que desafortunadamente ha sido mal asesorado, pero aún no esta perdido todo

sandradel0424 :

Usted debe hablar con su abogada actual y decirle que necesitan interponer una acción de tutela POR VIOLACIÓN AL DEBIDO PROCESO sustentado bajo los hechos que un perito se pronunció respecto de la viabilidad de la división del bien dentro del proceso y el juez ha obviado esta disposición legal en detrimento de su patrimonio

sandradel0424 :

Además, en la misma tutela deberá demandar la VULNERACIÓN Y VIOLACIÓN AL DERECHO DE UNA DEBIDA DEFENSA de sus intereses, al no ser reconocida la personería jurídica a su abogada y permitir la actuación de su anterior abogada pese a la revocación del poder de manera que afecta directamente sus derechos frente al proceso

sandradel0424 :

Si usted no esta seguro de su abogada o ella misma no tiene experiencia con esta clase de solicitudes, puesto que no todos los abogados sabemos todo, ni tampoco tenemos por que saberlo todo, pídale a su abogada que lo acompañe a la Defensoría del Pueblo, para que les orienten sobre este tipo de tutelas, ya que son las más comunes y podrán dirigir a su abogada por un mejor camino

sandradel0424 :

Con respecto a lo que usted dice sobre que esta esperando el pronunciamiento de la segunda instancia en cuanto a su tutela negada, le digo que mientras no haya un fallo de tutela en firme, el juez de conocimiento de su caso no tiene por que esperar este pronunciamiento ya que nada le impide seguir con el proceso en lo que el estime es correcto hacer, aunque por lo que veo del caso, esta actuando de mala fe, pero eso hay que probarlo

sandradel0424 :

Le dejo dos links de procesos con situaciones similares a los que usted narra en su pregunta, para que los lea o se los haga llegar a su abogada, ya que esto les ayudará a determinar el marco de acción a seguir para impedir injusticias y perjuicios en su contra

sandradel0424 :

No deje de lado las conductas que le puse en conocimiento, ya que si le prospera la tutela y usted puede probar la mala fe del juez de su caso, usted podrá denunciarlo penalmente por prevaricato por acción y a su anterior abogada podrá denunciarla penalmente por Infidelidad a los deberes profesionales tal y como se lo señalé al principio de mis intervenciones

sandradel0424 :

Recuerde que dentro de las denuncias penales, usted podrá nombrar un abogado para que lo represente como parte civil afectada y pueda pedir el resarcimiento de los daños y perjuicios causados a raíz de la conducta criminal tanto del juez como de su anterior abogada

sandradel0424 :

Pero recuerde que el tema penal es un último recurso a utilizar, si no llegare a prosperar la tutela o las acciones pertinentes dentro del proceso, ya que su abogada puede pedir la nulidad de todo el proceso si se llega a tener alguna causal a raíz del debido proceso y la defensa efectiva a sus intereses

sandradel0424 :

Por lo tanto, mi recomendación más efectiva es que usted se reúna de inmediato con su abogada y le pida que analice lo que le acabo de decir en cuanto a la tutela que hay que interponer de inmediato o le pida que lo acompañe a la Defensoría del Pueblo para que ambos reciban una orientación profesional frente al caso, para evitar los daños y perjuicios que estan latentes en su contra

sandradel0424 :

Si a parte de la denuncia ante el CSJ en contra del juez, usted no ha instaurado una denuncia en contra de su abogada anterior, hágalo por que ese fundamento lo necesitará ante una eventual denuncia penal

sandradel0424 :

Recuerde que los jueces y abogados tenemos una serie de obligaciones que no solo pueden ser castigadas disciplinariamente sino penalmente

sandradel0424 :

Además, sobre el dictamen pericial La Corte Constitucional se ha referido de la siguiente manera en su sentencia C- 124 del 2011:


“La doctrina tradicional en materia probatoria confiere al dictamen pericial una doble condición: Es, en primer término, un instrumento para que el juez pueda comprender aspectos fácticos del asunto que, al tener carácter técnico, científico o artístico, requieren ser interpretados a través del dictamen de un experto sobre la materia de que se trate. En segundo lugar, el experticio es un medio de prueba en si mismo considerado, puesto que permite comprobar, a través de valoraciones técnicas o científicas, hechos materia de debate en un proceso. Es por esta última razón que los ordenamientos procedimentales como el colombiano, prevén que el dictamen pericial, en su condición de prueba dentro del proceso correspondiente, debe ser sometido a la posibilidad de contradicción de las partes, mediante mecanismos como las aclaraciones, complementaciones u objeciones por error grave.”


 

sandradel0424 :

Por lo que si usted tiene pruebas contundentes de la actuación del juez y no se han tenido en cuenta caprichosamente, usted tiene altas probabilidades de que la tutela le prospere, por eso dicha tutela deberá contener elementos que logren convencer al juez de tutela de que sus derechos están siendo vulnerados

sandradel0424 :

Espero que pueda seguir mis indicaciones y hable con su abogada lo más pronto posible

sandradel0424 :

Depende de la celeridad que ustedes le den a esto para que se resuelva la situación.

sandradel0424 :

Si usted o su abogada necesitan seguir analizando el tema conmigo, estaré atenta a cualquier otra inquietud que tengan

sandradel0424 :

Si por el contrario, usted considera que mi orientación le ha servido para abrir otras acciones frente al caso, no olvide calificar mi gestión positivamente para dar su caso respondido satisfactoriamente

sandradel0424 :

Como le dije anteriormente, su actual abogada ha actuado frente a la situación con un deber objetivo y profesional, pero no depende de ella directamente que progrese o no su caso

sandradel0424 :

Tampoco se puede decir que haya fallado en algo y como le dije igualmente nosotros los abogados no tenemos que saber todo, por lo que hay que buscar fuentes que logren darnos luces con respecto a procedimientos legales que nos ayuden a cumplir nuestros objetivos frente a los clientes

sandradel0424 :

Con respecto al juez, hay una clara violación a sus derechos fundamentales al debido proceso y la debida defensa lo que se resolverá con la Tutela

sandradel0424 :

Y con respecto a su anterior abogada, hay faltas graves que ella cometió al dejar vencer los términos en su caso, lo que además de consecuencias disciplinarias le traerá consecuencias penales, si usted decide denunciarlas

sandradel0424 :

Lamento mucho su situación, ya que en esta profesión uno se acostumbra a ver injusticias que muchas veces por la misma angustia de las víctimas o el cansancio que genera la reiterada manifestación de dicha injusticia, se dejan pasar y quedan sin resolver generando impunidad

sandradel0424 :

Por lo tanto, no se rinda ya que no hay nada mas poderoso que la fe humana, ya sea en Dios o en una esperanza, pero cuando se pierde dicha fe, ahí si se podrá hablar de una pérdida total

sandradel0424 :

Espero que logre superar satisfactoriamente su caso y que mi ayuda le sirva de base para ese triunfo final

sandradel0424 :

No olvide calificar positivamente mi gestión

sandradel0424 :

mil gracias XXXXX XXXXX saludo

Customer:

Muchas Gracias XXXXX XXXXX por su mensaje de apoyo,

Customer:

en el día de hoy me reuní con mi abogada según su recomendación y acordamos para el día de mañana viernes elevar una solicitud de nulidad exponiendo el hecho de desconocer la prueba pericial, pero no entiendo como puede progresar si es ante el mismo juez. La tutela si la puso la abogada por violación al debido proceso pero el tipo de violación es por vía de hecho, que según me explico es desconocer las pruebas, pero la magistrada que le toco de entrada argumento que no se violo el debido proceso por que había oportunidad de apelar y la abogada no lo hizo o sea el resto ni lo leyo, la abogada me dice que en segunda instancia puede haber mas oportunidad por que profundizan mas y ella argumento que debe primar lo sustantivo sobre lo procedimental, (no se si estoy diciendo bien los terminos) pero el telegrama de la admision de la apelacion es del 10 de julio y al dia de hoy el expediente sigue en el juzgado y no ha salido para bogota.

Customer:

la abogada me dice que esto es muy raro por que generalmente se demora pero en el despacho no en enviarlo, me dice que va averiguar que paso

Customer:

tengo otra duda quien es el encargado de enviar esto a revisión el juzgado o lo debe pedir la corte suprema?

Customer:

la abogada me dice que va a interponer otra tutela nuevamente por violación al debido proceso por actuar sin apoderar la sera que esta tiene alguna esperanza?

Customer:

si se pueden dos tutelas a la vez?

Customer:

por lo que puede ver tengo muchísimas dudas estoy realmente desesperado este es el único patrimonio que tengo para mis hijas

Customer:

en fin le quiero decir que agradezco mucho su respuesta realmente se nota esmero y dedicación en ella y quisiera preguntarle hasta que punto puedo contar con ud para que me siga aconsejando y darle mas detalles del proceso es la primera vez que estoy en este tipo de paginas y no se hasta donde llega el convenio

Customer:

para darle un ultimo dato la propiedad esta ubicada en un exclusivo punto de Medellin (Poblado) tiene 1120 mts de terreno 700 Mts construidos en tres pisos con cuatro apartamentos de 120 Mts c/u la gente me tiene aterrorizado por que me hablan de un cartel del remate donde implican jueces y abogados Dios Mio que justicia.

sandradel0424, Abogado de Colombia
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  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
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