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sandradel0424
sandradel0424, Abogado de Colombia
Categoría: Ley de Colombia
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La administración horizontal de mie edificio cobra 10 % de

Pregunta del cliente:

La administración horizontal de mie edificio cobra 10 % de intereses si la cancelación económica se hace después del 15 del mes. ¿es eso legal?
saludos
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  sandradel0424 escribió hace 4 año.

sandradel0424 :

Bienvenido(a): Soy abogada colombiana y con gusto estoy atenta a resolver sus inquietudes legales en varias materias jurídicas.

sandradel0424 :

No es legal cobrar un interés mayor a una y media unidades de la tasa correspondiente a la regulada por la Superintendencia Financiera

sandradel0424 :

Si se esta cometiendo ese abuso, usted puede denunciarlos por el delito de usura.

sandradel0424 :
ARTÍCULO 48. PROCEDIMIENTO EJECUTIVO. En los procesos ejecutivos entablados por el representante legal de la persona jurídica a que se refiere esta ley para el cobro de multas u obligaciones pecuniarias derivadas de expensas ordinarias y extraordinarias, con sus correspondientes intereses, sólo podrán exigirse por el Juez competente como anexos a la respectiva demanda el poder debidamente otorgado, el certificado sobre existencia y representación de la persona jurídica demandante y demandada en caso de que el deudor ostente esta calidad, el título ejecutivo contentivo de la obligación que será solamente el certificado expedido por el administrador sin ningún requisito ni procedimiento adicional y copia del certificado de intereses expedido por la Superintendencia Bancaria o por el organismo que haga sus veces o de la parte pertinente del reglamento que autorice un interés inferior.

 


La acción ejecutiva a que se refiere este artículo, no estará supeditada al agotamiento previo de los mecanismos para la solución de conflictos previstos en la presente ley.

 

sandradel0424 :

El link de la ley es:

sandradel0424 :

Espero haberle colaborado con su inquietud legal.

sandradel0424 :

Por favor califique mi gestión positivamente

sandradel0424 :

Un Cordial Saludo.

sandradel0424 :

Me disculpo por el lapsus que tuve, pero el artículo que le envié anteriormente aunque también correspondería, la obligación de los intereses moratorios es el siguiente:

sandradel0424 :

"ARTÍCULO 30. INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE EXPENSAS. El retardo en el cumplimiento del pago de expensas causará intereses de mora, equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente, certificado por la Superintendencia Bancaria, sin perjuicio de que la asamblea general, con quórum que señale el reglamento de propiedad horizontal, establezca un interés inferior." (Subraya y negrita mías)

sandradel0424 :

De todos modos ya le dejé el link de la ley y allí podrá encontrar todo lo concerniente a este tema de propiedad horizontal.

sandradel0424 :

Un Cordial saludo y no olvide calificar mi gestión

Customer:
sandradel0424, Abogado de Colombia
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