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erika.guzman, Abogado de Colombia
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buenas tardes, si estando estacionado mi vehículo dentro del

Pregunta del cliente:

buenas tardes,
si estando estacionado mi vehículo dentro del parqueadero del edificio, cae una teja y lo daña, quién debe responder?

mil gracias
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  escribió hace 3 año.

erika.guzman :

Corresponde al propietario inicial -en el caso de inmuebles sometidos a propiedad horizontal- redactar el reglamento de propiedad horizontal con unas normas claras sobre la obligación que tienen los propietarios de contribuir con las expensas comunes, no sólo para el adecuado mantenimiento, conservación y reparación de estos bienes, sino para garantizar la seguridad de las personas y de los automóviles. También se deberán incluir normas que señalen a los propietarios y usuarios sus derechos y obligaciones, así como los deberes que tiene la administración para hacer cumplir el reglamento de propiedad horizontal y las disposiciones de los órganos de administración.

erika.guzman :

En su caso existe una responsabilidad extracontractual según el art. 2341 de Código Civil que dice “el que ha cometido un delito o culpa, que ha inferido daño a otro, es obligado a la indemnización, sin perjuicio de la pena principal que la ley imponga por culpa o el delito cometió”, como daño en bien ajeno.
La persona que cometió el daño a su vehículo debe indemnizarle, esta la reclama
el dueño o poseedor de la cosa sobre la cual ha recaído el daño. Art. 2342 del Código Civil.
Igualmente debe tener en cuenta, que le corresponde a la administración responder por las cosas que tenga a su cuidado y es por esto que en primera instancia deberá dirigirse a la misma, informar sobre el siniestro y averiguar si esta teja estaba dentro de la vigilancia y cuidado de la administración o si le corresponde ddirectamente a uno de los propietarios.

erika.guzman, Abogado de Colombia
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