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jaigo101
jaigo101, profesional
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 129
Experiencia:  Soy un profesional con título de Abogado en Colombia. Actualizado con las leyes vigentes colombianas
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SOY PROPIETARIA DE UN APTO EN UN 5 PISO Y SOY PSICOLOGA VIVO

Pregunta del cliente:

SOY PROPIETARIA DE UN APTO EN UN 5 PISO Y SOY PSICOLOGA
VIVO HACE 1 AÑO EN ESTE SITIO
TRABAJO ESCRIBIENDO LIBROS SOBRE TERAPIAS QUE PUBLICA CIRCULO DE LECTORES
ATIENDO 4 PERSONAS DIARIAS EN MI APTO
Me llega carta del administrador del apto diciendo que tiene queja de varios vecinos por el numero de gente que entra en mi apto a consulta
Como puedo responder esa carta aduciendo mi derecho a visitas o mi derecho al trabajo
en las noches es mi casa duermo aca y no se detina a nada mas .
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  jaigo101 escribió hace 4 año.
Cordial saludo

Bueno le recomiendo atender el asunto sin discutir con la administración y sus vecinos, manejando un perfil bajo.

Primero que todo responda que no hay en el reglamento de propiedad horizontal ninguna norma que prohíba el numero de visitas a un residente en el conjunto. De la misma manera sus visitantes o usted no hacen ningún tipo de escándalos o ruidos que perturben la tranquilidad en el conjunto.

Tampoco las visitas se hacen los fines de semana o en las horas de la noche (me imagino), de esta manera confronta la supuesta perturbación a los vecinos.

De la misma manera los procedimientos de seguridad se siguen, teniendo en cuenta que sus visitantes se anuncian antes de ingresar a su apartamento y que hasta el momento no ha ocurrido nada extraordinario.

De esta manera no hay merito para que se imponga alguna sanción.

Por otro lado trate de no afirmar tanto que consulta a sus clientes en su apartamento, porque luego se le podrían ir por el lado que esta usando el inmueble para otras cosas distintas para su habitación y la de su familia, y que lo que usted esta haciendo necesita de una oficina o consultorio aparte.

Cualquier otra inquietud con gusto.

jaigo101 y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 4 año.

 


MIL GRACIAS XXXXX XXXXX LE TRANSCRIBO LA CARTA QUE YA ME LLEGO.


 


Los diferentes propietarios del edificio luz angela se han quejado ante la administración de la anomalía que a diario se vive en el edificio, por la cantidad de personas que llegan y salen de su apartamento autorizadas por la dueña para consulta profesional.


Ante esta situación el consejo de administración le manifiesta lo siguiente:


1. Articulo 3 de la ley 675 del 2001....destinado a vivienda de personas...


2. Reglamento de propiedad horizontal articulo 16 ...prohibido comercio u oficina


3. Artículo Numeral 1....uso eclusivo de vivienda


SOLICITAN DESTINARLO SOLO A VIVIENDA


 


he tenido eventos como la muerte de mi madre en noviembre 19 y obviamente mucha familia de visita.


tambien el matrimonio de mi hijo en medellin y mas visita.


tambien me operaron y han venido a verme mis amigas.


NO HAGO ESCANDALOS, NO MOLESTO A NADIE Y NO CONOZCO SINO MI VECINA DEL APTO DEL FRENTE.


Creo que es por tener que abrir el parqueadero y es queja de un solo portero.


 


me sugiere algo mas en la carta?


olga susana otero


psicologa

Experto:  jaigo101 escribió hace 4 año.
Cordial saludo

Mencione lo de las visitas de sus familiares, en esas fechas especificas, que has sido por eso el flujo de personas a su apartamento.

Trate de ahora en adelante que sus visitas no se refieran a usted como Doctora o algo semejante para dar a entender que es una visita personal y no citas profesionales.

Ademas trate de ganarse a los celadores para que no generen tanto problema con el flujo de personas ingresando.

Puede tambien hablar con el Administrador, pero tienen que tener en cuenta que debe ser una persona que pueda tratarse y pueda entender que es su trabajo y que tener un consultorio aparte le representa muchos gastos.

La verdad este tipo de problemas se arreglan pues así como le he mencionado, porque si intervienen las autoridades municipales o de policía, muy seguramente le van a decir que su inmueble es para residencia y no como consultorio. Si se lleva a estas instancias pues habrá roces con la administración y los otros vecinos, la idea es que todo quede en un ambiente cordial y de bajo perfil para que no se generen mas problemas.
jaigo101 y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle