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Buenos días, hace un tiempo compre un inmueble y este fue entregado

Pregunta del cliente:

Buenos días, hace un tiempo compre un inmueble y este fue entregado con deudas de administración, las cales se hicieron evidentes después de habitarlo; además de esto presenta problemas eléctricos donde ya hemos cambiado los bombillos más de 4 veces y se siguen quemando. Se han enviado varias cartas y al principio vinieron a realizar arreglos pero después de un tiempo dejaron de contestar y no responden tampoco el teléfono, y continúa la deuda de administración y viviendo a oscuras en el inmueble, que puedo hacer? Muchas gracias
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 3 año.

Cordial y atento saludo estimado(a) cliente, para mi es un gusto atenderle,

 

 

Responderé su pregunta lo mejor que pueda, no obstante requiere alguna aclaración, no dude en preguntar. Además debe saber que solamente puedo responderle con la verdad y apegarme a la Constitución y las leyes colombianas.

 

Le ruego entonces que la valoración que deje de las respuestas sea por el servicio y no si la respuesta es favorable o desfavorable a sus intereses.

Mi recomendación es que cite al vendedor a una audiencia de conciliación en un centro de conciliación,para que mediante la intervención de un conciliador en derecho, quien es un tercero imparcial, puedan llegar a un acuerdo que beneficie y satisfaga a ambas partes, cabe anotar que esta diligencia es voluntaria y el conciliador no puede obligar a las partes a tomar determinadas decisiones, pero en un ambiente propicio para dialogar, es posible que lleguen a un acuerdo.

En Bogotá puede acudir al centro de conciliación de la cámara de comercio, donde le cobrarán una tarifa bastante razonable y le ofrecerán un excelente servicio, puede ver información adicional aquí.

Si esta instancia no prospera, entonces puede acudir a una demanda de resolución del contrato mediante abogado, en la cual podrá reclamar que se deshaga el negocio y se le indemnicen los perjuicios ocasionados, pues el bien tenía vicios ocultos al momento de la compra.

Espero haber atendido apropiadamente a su inquietud.

Ad-Vocatus, Abogado
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Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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