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sandradel0424
sandradel0424, Abogado de Colombia
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 335
Experiencia:  Abogada en Ciencias Políticas y Rel. Internacionales
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En la Asamblea NO se aprobó el darle un parqueo gratis a un

Pregunta del cliente:

En la Asamblea NO se aprobó el darle un parqueo gratis a un local que se usa como vivienda en la zona de parqueadero de visitantes. Uno de los revisores del acta establece claramente que no se otorgó esa concesión, pero los otros 2 (uno de ellos la dueña del local) dice que si. La Asamblea fué en Marzo pero la Administradora Marka dice que por este problema no se ha pasado el Acta todavía. Creo que el 80% o mas de los propietarios estamos de acuerdo que NO se dio la concesión de parqueo, pero la administración creo que esta muy comprometida con la dueña del local. Podemos enviar una comunicación a la administración ANTES de la publicación del Acta o tenemos que impugnar con abogado?
Mil gracias XXXXX XXXXX ayuda
Clara de Rincón
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  sandradel0424 escribió hace 3 año.

sandradel0424 :

Bienvenido(a): Soy abogada colombiana y con gusto estoy atenta a resolver sus inquietudes legales en varias materias jurídicas.

sandradel0424 :

Las decisiones de la Asamblea son irrevocables y la administración no debe manipular dichas situaciones so pena de ser no solo denunciada penalmente por falsedad en documento privado, sino que puede ser demandada civilmente y ante la alcaldía local por malos manejos administrativos y daños y perjuicios a los copropietarios.

sandradel0424 :

Todo esto se puede resolver por medio del Consejo de Administración, del Revisor Fiscal o de los copropietarios en un número no menor al 20%.

sandradel0424 :

Lo que tienen que hacer es que el Consejo de Administración debe convocar al Presidente de la Asamblea, al Secretario de la Asamblea y al Revisor Fiscal si es que lo tienen y la ley los obliga a tener este cargo.

sandradel0424 :

Si el Consejo de Administración no convoca esta reunión, la pueda convocar el 20% de los copropietarios que conformen la Asamblea y concurran con el 20% de los coeficientes de participación de la copropiedad.

sandradel0424 :

Una vez reunidos, se le exigirá a la administración que no desvíe las decisiones de la Asamblea General de Propietarios y se le indicará al Presidente y Secretario que en caso de manipular este documento se les demandará y denunciará por estas irregularidades.

sandradel0424 :

Si llegare el punto de no retorno en donde se firme el acta con dicha ilegalidad y quede en firme, cualquier propietario podrá acudir a la vía ordinaria para impugnarla.

sandradel0424 :

Pero en principio, ustedes pueden hacer la advertencia a la Administración, al Presidente y Secretario de la Asamblea, al Revisor Fiscal si lo hubiere y al Consejo de Administración para que esto no quede en el acta y se respete la voluntad de la Asamblea.

sandradel0424 :

Si definitivamente se sigue con la ilegalidad, no hay otro medio propicio para evitar el perjuicio que la impugnación del acta y las denuncias y demandas correspondientes, todo lo anterior por medio de un abogado.

sandradel0424 :

En estos términos he respondido su pregunta, por lo que en caso de aclaraciones con gusto quedo atenta a seguir colaborandole.

sandradel0424 :

Le ruego el favor de VALORAR POSITIVAMENTE mi gestión.

sandradel0424 :

Un cordial saludo.

sandradel0424, Abogado de Colombia
Categoría: Ley de Colombia
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