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sandradel0424
sandradel0424, Abogado de Colombia
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 335
Experiencia:  Abogada en Ciencias Políticas y Rel. Internacionales
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sandradel0424 está en línea ahora

Hola doctora marisol, mira que hace tres años servi de codeudor

Pregunta del cliente:

Hola doctora marisol, mira que hace tres años servi de codeudor a un amigo para alquilar un local, al segundo año no quice ser mas codeudor y lleve la carta para senunciar a eso y me dijeron en la inmobiliaria que la carta debia ser traida seis meses antes, entonces me toco que esperar, el contrato nuevamente se vencia en mayo del 2013 y yo lleve la carta seis meses antes, y me la recibieron, ahora el del local ya han pasado tres meses y no ha entregado, y fuera de eso no ha pagado estos tres meses. Si no paga tengo yo responsabilidad como codeudor en una demanda. O es responsabilidad de la inmobiliaria haber hecho la renovacion del contrato con otro codeudor. Mil gracias.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  sandradel0424 escribió hace 4 año.

sandradel0424 :

Bienvenido(a): Soy abogada colombiana y con gusto estoy atenta a resolver sus inquietudes legales en varias materias jurídicas.

sandradel0424 :

Si usted ya renunció como codeudor y la inmobiliaria le aceptó esta renuncia, su responsabilidad llegó hasta mayo de 2013, lo demás le corresponde al arrendatario y su nuevo codeudor.

sandradel0424 :

Entonces, si el arrendatario actual no ha pagado y la inmobiliaria llegare a ejecutar el contrato, usted ya no tiene responsabilidad y en el supuesto caso de que lo involucren, la carta de renuncia le servirá como excepción en el proceso y con esto no tendrá que pagar absolutamente nada.

sandradel0424 :

En estos términos he respondido a su pregunta. Le ruego el favor de VALORAR POSITIVAMENTE mi gestión.

sandradel0424 :

Un cordial saludo.

Customer:

Hola Doctora Sandra, gracias XXXXX XXXXX respuesta. Me gustaria saber de que ley puedo ver, lo que me esta diciendo. Porque la verdad estoy un poco preocupado.

sandradel0424 :

El tema del que trata su problema esta contenido en el código civil colombiano (Arts. 1560 y s.s.) y en especial se necesitaría entender la figura de codeudor.

sandradel0424 :

La ley dice que el acreedor puede exigir a cualquiera de los deudores la deuda, ya que un codeudor es un deudor solidario de la obligación principal.

sandradel0424 :

Pero igualmente se establece que nadie puede obligar a una persona a responder por una obligación y este puede renunciar a hacerlo ante el acreedor.

sandradel0424 :

Solamente el acreedor podrá aceptar esta renuncia, pero en todo caso si éste no lo hiciera de manera expresa, usted tendrá que probar ante el juez que se le informó por medio de una al acreedor sobre su renuncia y será el juez quien determine si esto es o no válido dentro del proceso.

sandradel0424 :

Si definitivamente el acreedor quiere perjudicarlo a usted, no hay como detenerlo, pero en caso de que el Juez le de la razón a usted, usted podrá repetir en contra del acreedor por los daños y perjuicios que cause su actuar de mala fe.

sandradel0424 :

No hay como decirle una ley específica, ya que la figura del codeudor no tiene mayores especificidades en la norma, por eso dependerá del proceso y de la astucia de su abogado en caso de una demanda ejecutiva.

sandradel0424 :

Otra opción que usted tiene, sería que dentro del proceso usted pague la deuda y repita contra el deudor principal.

sandradel0424 :

De todas maneras, yo le recomiendo que espere a ver que va a hacer la inmobiliaria y tener fe en que esta empresa obre de manera correcta, pero si no lo hace y lo demanda a usted, simplemente deberá defenderse en el proceso y esperar que el juez entienda sus razones o pagar la deuda y repetir en contra de sus amigos.

sandradel0424 :

Espero haberle ayudado con su inquietud jurídica y me he basado en la legislación vigente para contestar su pregunta, por lo que si requiere de una asesoría profesional, deberá consultar un abogado especializado para que le ayude con su problema particular, ya que yo no puedo asesorarle profesionalmente por motivos de políticas de este portal y solo me debo remitir a darle toda la información pertinente que le ayude a buscar una solución efectiva.

sandradel0424 :

Es así que le he brindado toda la información al respecto de su inquietud para que busque la mejor asesoría profesional.

sandradel0424 :

Le ruego el favor que VALORE POSITIVAMENTE mi gestión.

sandradel0424 :

Un cordial saludo.

sandradel0424 y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle