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Attorney at Law
Attorney at Law, Abogado de Colombia
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Experiencia:  Asesoría Jurídica y Empresarial
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Buenas tardes. Mi caso es el siguiente: Tengo una relación

Pregunta del cliente

Buenas tardes. Mi caso es el siguiente: Tengo una relación con mi pareja(Abogado) de 5 años y 2 meses,y de convivir juntos hace 3 años. Iniciamos un proyecto de vida donde acordamos adquirir un lote, para la construcción de nuestro hogar con ayuda de un arquitecto contratado para tal fin y con la intención de disminuir costos por cuanto cancelábamos demasiado en arriendo. El me cedió los derechos sobre el lote.Pero ese mismo día de la venta de la constructora a mi nombre, el bajo engaño me convence que suscriba una Hipoteca para demostrar ingreso para el crédito para la construcción. Luego me informa que esta no sirvió y que no tiene validez, que no fue registrada y me la devuelve. Yo solo confiaba en el plenamente y considere que no pasaba nada.Al poco tiempo me dice que debía firmar una nueva escritura de venta que era solo en el papel, para demostrar que era propietario del lote para que le hicieran el crédito.Era tal mi confianza en el, que lo único que hice fue firmar sin revisar, pues el es Abogado.Me acabo de enterar que hace unos meses atrás hizo donación de nuestra casa a los hijos de el, quienes ya son mayores de edad. Estoy aterrada y necesito orientación sobre lo sucedido. Que puedo hacer? Yo no tengo derechos? Agradezco toda la ayuda que me puedan dar.Es posible echar atras esa donación? Gracias

Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
las circunstancias en las que se encuentra tu proceso son un poco complejas, lo primero que te recomendaría hacer es verificar el certificado de instrumentos públicos toda vez que se hace necesario especificar la efectiva venta del bien por parte tuya en la segunda escritura que firmaste.

ahora bien tus opciones jurídicas y la protección de tus derechos como debes realizarlas, en primer lugar al haber convivido de manera ininterrumpida por mas de 2 años con tu parea, ya has formado una sociedad patrimonial, de la cual debes iniciar un proceso para solicitar la liquidación de ella, como el lote hacia parte de los bienes adquiridos dentro de la sociedad,, así el allá donado dicho bien tu tienes derecho a recibir tu porcentaje es decir el 50% ahora, como ya el realizo la donación y fuiste sujeto de engaño esa sircunstancia debe alegarse dentro del proceso al igual que la lesión enorme, como condición de restitución del bien.

es un pleito jurídico de condiciones complicadas de pelear pero siendo las cosas como tu las narras no debes de dudar en realizar esta gestión de manera inmediata, asesórate de un bien abogado especialista en civil y familia, realiza lo que te estoy indicando y te aseguro que podrás lograr tu propósito.

si tienes mas dudas con gusto te ayudare a resolverlas.
por favor no olvides valorar mi gestión y desempeño, muchas gracias


feliz noche

Attorney at Law, Abogado de Colombia
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Cliente: escribió hace 3 año.

Doctor buenos días. Muchas gracias. Yo envié otra Narración donde le comento como aparece todo en el certificado de libertad y tradición. Quisiera saber si la recibió? Si no, yo le comento como figura.


Lo otro es que el no ha resuelto la sociedad conyugal con la ex esposa.


Me dice que hizo la donación desesperado por la deuda que había al hacer un préstamo para la construcción (.Que no creo por que todo se fue pagando por partes , El simplemente me quería dejar por fuera de todo, pero me di cuenta casualmente). Y que los hijos fueron los que cancelaron la deuda. Yo le dije como, si no trabajan? contesto: XXXXX XXXXX obvio la mamá. Cosa que no creo mucho, simplemente para mí es una excusa. Cabe decir que el es Magistrado. El ahora me dice que se equivoco, que esta arrepentido, que no me quiere perder. Que por el reversa, pero que los muchachos que? que el hace lo que sea. Entonces me dice que averigüe con un abogado que se puede hacer? Los hijos no creo que estén de acuerdo en reversar pues conmigo son muy apáticos. Gracias XXXXX XXXXX colaboración

Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
buenos días., mira como el te hizo firmar una compraventa y no se realizo ningún tipo de pago y el lo que realizo fue una donación, y dadas las circunstancias en las que se encuentra con la esposa es decir no haber resuelto su situación anterior, la única figura que tu podrías alegar en un proceso sera la lesión enorme, esta consiste en retrotraer cualquier tipo de negocio jurídico cuando sobre un bien inmueble se a pagado menos del 50% de lo que realmente vale, como tu le firmaste y nunca se pago nada, dicha figura se estableció, se indica en la jurisprudencia de la sala civil de la corte que cuando existe un tercereo comprador de buena fe, este no estaría obligado a devolver el bien, pero lo que existe aquí es una donación entre padres eh hijos, por lo cual es sencillo demostrar el fraude y la mala fe con la cual actúa el magistrado y el negocio juridico que el realizo se podría retrotraer a su estado primitivo, es decir a tu propiedad nuevamente.

por favor si quieres consultarme algo mas sobre el tema escríbeme aquí:

http://www.justanswer.es/legal-es/expert-carlosarias19/


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