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Attorney at Law
Attorney at Law, Abogado de Colombia
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 497
Experiencia:  Asesoría Jurídica y Empresarial
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buenas noches quiero plantearle unacesion de posesion que requisitos

Pregunta del cliente

buenas noches quiero plantearle unacesion de posesion que requisitos tiene?

una persona que haya ejercido posesion de señor y dueño sobre un lote pero que no tenga un documento juridico que le acredite esto,

pero tiene testigos y tiene encerrado o cercado el lote,

puede ceder esa posesion a una persona que se la quiera comprar? y esa compra se puede hacer en una notaria?

gracias
[email protected]
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.

Carlos Alberto Arias :

buenos naches

Carlos Alberto Arias :

noches

Carlos Alberto Arias :

como se encuentra

JACUSTOMER-hz2772jp- :

bien muchisimas gracias

JACUSTOMER-hz2772jp- :

gracias por su pronta respuesta

Carlos Alberto Arias :

la posesión es una de las maneras de adquirir el dominio establecidas por el código civil colombiano

JACUSTOMER-hz2772jp- :

si señor,

Carlos Alberto Arias :

precisamente una de sus características es no poseer documento alguno que acredite la calidad de propietario

JACUSTOMER-hz2772jp- :

si señor

JACUSTOMER-hz2772jp- :

la situacion es que es el amigo mio el que tiene la casa a medio terminar, el unicamente le puso una puerta y ha ejercido como que va cada año a darle vuelta y no mas

JACUSTOMER-hz2772jp- :

yo quiero comprarle esa casa para terminarle y bien sea habitarla, arrendarla o finalmente venderla

Carlos Alberto Arias :

hace cuanto tiene posesion efectiva del bien su amigo??

Carlos Alberto Arias :

??

JACUSTOMER-hz2772jp- :

desde el año 1998 cuando le dejaron esa casa a medio terminar y la constructora se esfumo

JACUSTOMER-hz2772jp- :

ud que opina?

Carlos Alberto Arias :

correcto

Carlos Alberto Arias :

es muy viable la compra de dicho bien

Carlos Alberto Arias :

ustedes deber realizar un contrato de compraventa de los derechos de posesion que el ha ejercido en la propiedad

JACUSTOMER-hz2772jp- :

y habria que hacer como un escrito un formato de cesion de posesion o algo por el estiolo?

JACUSTOMER-hz2772jp- :

compraventa derechos de posesion

JACUSTOMER-hz2772jp- :

si señor

JACUSTOMER-hz2772jp- :

y registrado en algun ente?

Carlos Alberto Arias :

pero, debe usted hacer algunas verificaciones, primero con la nomenclatura de la casa ir al agustin codazzi y sacar un plano topografico y un certificado de tradición

Carlos Alberto Arias :

por que inmediatamente usted haga la adquisición de esos derechos debe iniciar un proceso de prescripción adquisitiva de dominio

Carlos Alberto Arias :

la sentencia que resulte de ese proceso sera la que usted registra eninstrumentos publicos

Carlos Alberto Arias :

y asi tendra finalmente la propiedad sobre el predio

Carlos Alberto Arias :

espero haberle ayudado, si tiene alguna otra duda con gusto le ayudare, por favor no olvide hacer la calificación y valoración de mis servicios, muchas gracias

Carlos Alberto Arias :

feliz noche...

Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
recuerde que puede comunicarse conmigo directamente por medio del link

http://www.justanswer.es/legal-es/expert-carlosarias19/