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Desde que momento un constructor esta obligado a pagar administración

Pregunta del cliente:

Desde que momento un constructor esta obligado a pagar administración de unas casas no construidas que según el reglamento de P.H. hacen parte del 100% de los coeficientes de propiedad.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
muy buenos dias, desde el mismo momento en que se abre la apertura de venta de las propiedades, es de recordarles que la contructora posee la nuda propiedad de esos terrenos, por lo cual se hace deudor solidario de las necesidades propias de la copropiedad.

si tiene mas inquietudes con gusto le ayudare a resolverlas, por favor no olvide valorsr mi gestion, muchas gracias.

feliz dia...
Cliente: escribió hace 3 año.

Que es "NUDA", palabra utilizada en su respuesta que no comprendo; además que articulo de ley o norma se refiere a la aplicación de lo dictaminado para este caso en especial


Gracias

Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
correcto, nuda significa simple, es decir al indicar que el constructor tiene la nuda propiedad, digo que posee todos los derechos y obligaciones que con los predios cpnlleva dicho acto hasta que los enajene o venda.

el argumento juridico expuesto se encuentra relacionado en los articulos 669, 665, del codigo civil, el cual le define, dominio y derechos reales.

es por eso que esgrimo que el constructor al tene aun propiedad sobre los predios no vendidos, es responsable solidario, y acreedor de derechoa y obligaciones sobre la administracipn de la propiedad horizontal

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