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Attorney at Law
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Saludos Hace 6 meses aproximadamente compramos una pañalera

Pregunta del cliente:

Saludos

Hace 6 meses aproximadamente compramos una pañalera en sociedad con un compañero, la sociedad consiste en q yo era el inversionista (coloque todo el capital) y el se encargaba de administrarla por la experiencia q el tiene, todo de palabra con el, aunque, en el contrato de compra venta con el anterior dueño y en el contrato de arrendamiento de local donde esta el negocio aparecen solo a mi nombre.

A mi socio le he solicitado en muchas ocasiones relación de ventas y compras, en lo que lleva el negocio nunca he tenido esa relación, solo he tenido información verbal de él q el dinero recaudado de las ventas realizadas ha sido para cubrir los gastos de la pañalera, es decir, NO hay "supuestas" ganancias o perdidas.

El negocio esta ubicado en Bogotá, pero hace aproximadamente 1 mes mi socio sin previo aviso se fue con toda la familia para la costa dejando una tercera persona la cual no conozco a cargo de la pañalera, me entere por q el dueño del local q me llamo a informarme que ya había un retraso en el pago del arriendo del mes de noviembre porque mi socio se había ido y no dejo el pago, lo contacte informándome q en 2 días regresaba, lo he estado esperando por mas de 15 días pero no aparece ya en estos últimos 2 días no me contesta ni llamadas, mensajes, chat ni email.

Quiero hacerme ahora cargo directamente de mi negocio ya que soy en inversionista del 100 %, las dudas que me surgen según el contexto informado es que si al solicitarle las llaves del local a mi socio tiene derecho a alguna compensación y en el caso de que se niegue a devolverme las llaves del negocio que procedimiento debo seguir??

Gracias
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
muy buenos dias, en principio es un poco complejo el canso por tratarse de un contrato verbal.

por que le digo eso, por que si usted reconoce la sociedad, es necesario primero declararla y disolverla, asi sea de hecho, y pagar las respectivas cuotas partes a que hubiere lugar.

si usted decide no reconocer la sociedad para no darle nada a el, podria configurarse un contrato laboral, lo que daria lugar al pago de prestaciones sociales, ya que la relacion mutaria de socios a empleado y empleador.


que recomendaría yo, en principio es mucho mejor liquidar y compensar, por supuesto que debe de hacerse mediante documento que de veracidad al momento de llegar a presentarse alguna controversia, dicha compensación puede darse mediante un contrato de transacción.

en el estipula las calidades de las partes dejando muy claro que se trata de una sociedad de hecho, entre usted y el señor, de igual manera que se da por terminada y que en compensación usted dará a el XXX cantidad de dinero.

esa cantidad corresponde a ambos pactarla, llegar a aun acuerdo razonable.

si el se niega a entregarle llaves del local,, recuerde que al arrendatario es usted y que el contrato esta a nombre suyo, usted tiene calidad dispositiva obre el inmueble, lo cual significa que usted puede asistir con cerrajero y cambiar las guardas que sean necesarias, para su libre acceso, el único deber que asiste a usted, es el de informarle al arrendador de dicho cambio.

si tiene mas inquietudes, con gusto le ayudare a resolverla, por favor no olvide valorar mi gestión y desempeño, muchas gracias.


feliz dia...
Cliente: escribió hace 3 año.

 


saludos


 


Adicional al negocio de la pañalera también hicimos este otro negocio: esa persona es distribuidor de accesorios para, en acuerdo yo invertía 3.000.000 de pesos, el inventario rotaría aproximadamente cada mes y me dejaría mas o menos un 20 de utilidad, es decir 20% de ganancia sobre la inversión, pero hasta el momento, como en el caso anterior no me ha querido entregar cuentas sobre eso ni dinero de las ganancias, en ese caso q debo hacer.


 


Gracias

Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
la opcion mas viable es la fiscali, denunciarlo por abuso de confiansa ybresponsabilidad por administracion de negocios.

para que rinda cuenta ante el fiscal sobre los dineros que aun no ha querido reportar.


y de igual manera disolver esa sociedad sobre los acrivps existentes, de ante mano le indico no volver a hacer sociedades sun establexerlas mediante contrato u actas de ceacion.
Cliente: escribió hace 3 año.

Gracias XXXXX XXXXX recomendaciones y por la solución de las dudas


 


Al respecto de su primera respuesta q me dice "si usted decide no reconocer la sociedad para no darle nada a el, podria configurarse un contrato laboral, lo que daria lugar al pago de prestaciones sociales, ya que la relación mutaria de socios a empleado y empleador"; si yo opto por la opción de reconocer el vinculo como contrato laboral y teniendo en cuenta q el se fue sin previo aviso hace aproximadamente un mes y le entrego a un tercero totalmente desconocido las llaves y administración de la pañalera. Esto podría considerarse como abandono?? en ese caso, tengo algun privilegio??


 

Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
depende, hay que hacer cuentas, del tienpo que el laboro liquidar prestaciones sociales: primas, vacaciones, intereses a las cesantias, y hacer el respectivo pago, la diferencia es que usted puede indicar el despido con justa causa para esto tome como fundamento el articulo 62 del codigo suatantivo del.trabajo.


si.necesita algo mas me lo indica y lo.resolvere, lo mas importante es su.satisfaccion.
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