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Abg. Granados
Abg. Granados, Formación profesional
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 353
Experiencia:  abogado
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A LA ASAMBLEA INICIAL DEBE ASISTIR OBLIGATORIAMENTE EL REPRESENTANTE

Pregunta del cliente

A LA ASAMBLEA INICIAL DEBE ASISTIR OBLIGATORIAMENTE EL REPRESENTANTE LEGAL Y SOCIOS DE LA CONSTRUCTORA? O ESTO SE PEUDE DELEGAR ?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Estoy contestando su pregunta. En unos minutos tendrá la rspuesta.
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Buenas tardes estimado usuario.
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Mi nombre es Henry Granados A., abogado colombiano.

Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
A la asamblea deben asistir los socios , presentes o representados, o sea, si no pueden ir personalmente , nombrar un apoderado que vaya.
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
El representante legal, también puede ir, personalmente, u otorgar un poder a otra persona que puede ser el administrador provisional.
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
También puede acudir el abogado de la compañía y el director de obra.
Si necesita aclaración o adición de esta respuesta , con gusto la responderé. Le recuerdo calificar mis gestión
Cliente: escribió hace 4 año.

Gracias. Se puede soportar esta respuesta con algun aparte de la ley reguladora?


 

Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Se puede observar en los artículo 184 y 196 del Código de Comercio.
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Si necesita aclaración, con gusto le responderé.
Cliente: escribió hace 4 año.

Dr Granados gracias.- El Codigo de Comercio se aplicaria entonces a este tipo de situaciones de PROPIEDAD HORIZONTAL?

Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Es que usted se refirió al representante legal y socios de la constructora, entonces yo asumí que la que se va a reunir es una sociedad constructora. Entonces la asamblea es de un edificio de propiedad horizontal?
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Porque si se trata de una asamblea de un edificio de propiedad horizontal no se puede hablar de socios sino del representante legal y los copropietarios.

Cliente: escribió hace 4 año.

Si doc es la primera asamblea que la constructora hace cuando ha enajenado el 51% de los inmuebles y hace entrega de la admon que hasta ese momento tenia como provisional.

Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Entonces si se aplica es la ley 675 de 2001 que es la que regula la propiedad horizontal.
Cliente: escribió hace 4 año.

la pregunta es si aplicando esta ley es obligatoriedad que asistan los socios o el representante legal a esa primera amablea?

Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Entonces el soporte es el art 37 de la ley 675 de 2001. En la parte que dice :"...los propietarios de los bienes privados o sus representantes o delegados..."
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Pueden asistir los socios personalemte o darle poder a otra persona y también los propietarios de los bienes de la propiedad horizontal personalmente o dandole poder a otra persona.
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
El representante legal puede dar poder a otra persona para que lo represente en la asamblea de acuero al art 2142 y siguientes del codigo Civil.
Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Los socios de la constructora también pueden dar poder a otra persona para que los represente, esto también según el art 2.142 y sigs del código civil.

Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Todas estas personas pueden acudir a la asamblea por intermedio de apoderado porque así lo dice el art.37 de la ley 675 del 2001.


Experto:  Abg. Granados escribió hace 4 año.
Me excusa que dé la información por partes, lo que sucede es que el software de la página me exige que sea así. Si necesita otra aclaracion, con gusto se la daré. Le recuerdo calificar mi gestión. Buena tarde.