Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a Attorney at Law
Attorney at Law
Attorney at Law, Abogado de Colombia
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 502
Experiencia:  Asesoría Jurídica y Empresarial
59165524
Escriba su pregunta sobre Ley de Colombia aquí...
Attorney at Law está en línea ahora

Buenas tardes. Si tengo un cliente que ha firmado promemsa

Pregunta del cliente:

Buenas tardes. Si tengo un cliente que ha firmado promemsa de compraaventa para la adquisicion de un inmueble y este ha incumplido en la fecha programada para la firma por no estaar al dia en sus pagos, que proceso debo seguir para desistir este contrato?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.

Carlos Alberto Arias :

muy buenas tardes

Carlos Alberto Arias :

correcto, en primer lugar usted debe hacer que en la notaria pongan el protesto al contrato, esto es un sello que pone el notario dando fe que usted si se presento a la hora y dia señalados en el contrato, y la otra parte no se presento.

Carlos Alberto Arias :

de igual manera usted con ese protesto esta facultado para iniciar un proceso ejecutivo en pro de cobrar las clausulas penales, que por constumbre comercial deben estar pactadas en 5 SMLMV

Carlos Alberto Arias :

pero en realidad usted ya no esta obligado a cumplir con las clausulas del contrato, usted notifiquele al prometiente comprador mediante carta enviada por correo certificado que no esta interesado en contiuar con el negocio, dado e incumplimiento de el

Carlos Alberto Arias :

pero eso debe de hacerlo de manera inmediata, recuerde que un principio del derecho es, la mora purga la mora, y si usted es pasivo en esta situacion, da pie a que el error se subsane y se da por entendido que usted desea continuar con el negocio.

Carlos Alberto Arias :

espero haberlo ayudado, si tiene mas inquietudes sobre este u otro tema, con gusto le ayudare a resolverlos.

Carlos Alberto Arias :

por favor no olvide valorar mi gestion y desempeño, muchas gracias

Carlos Alberto Arias :

le deseo una feliz tarde

Attorney at Law y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle
Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
Nuestro Chat ha terminado, pero usted todavía puede continuar formulándome preguntas aquí hasta que obtenga su respuesta 100% satisfactoria. Vuelva a esta página para ver nuestra conversación.

¿Siguiente paso?

Si ha terminado, por favor, valore la respuesta. O bien, puede responderme usando la caja ubicada más abajo.