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Cuando el constructor forma un conjunto cerrado formado por

Pregunta del cliente:

Cuando el constructor forma un conjunto cerrado formado por 57 viviendas a la fecha estan 35 copropietarios viviendo con todo legalizado, existe el reglamento de propiedad horizontal , existe comité de convivencia, consejo de administración y la constructora aun no ha entregado 22 viviendas cuanto deberían cancelar ellos de cuota de administración por los lotes sin vender y construir? Como le cobramos las cuotas de administración?. Por favor prefiero su tel para precisar la pregunta.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  dr-Granados escribió hace 3 año.
Redactando la respuesta por favor unos minutos. Gracias
Cliente: escribió hace 3 año.

No me han dicho si la respuesta fue al correo

Cliente: escribió hace 3 año.

Aun no encuentro la respuesta. Gracias

Experto:  dr-Granados escribió hace 3 año.
Buenos días estimado usuario . Con gusto respondo su inquietud.
Para saber el valor de las cuotas de administración, tiene que ser con la yuda del reglamento de propiedad horizontal que es donde dice lo que debe pagar cada vivienda como cuota administracion.
El administrador del conjunto es el que debe cobrar las cuotas de administración según lo que diga el reglamento que debe pagar cada vivienda. Como el constructor es responsable de esas viviendas que no ha entregado, el constructor es el que debe pagar esas cuotas de administración.
Me gustaría que me dijera si ya se venció el plazo en que la constructora debía entregar todas las viviendas y cuando se venció.
Si necesita aclaracion o adición de la respuesta con gusto la responderé. Le recuerdo calificar mi gestión. Buen día.
dr-Granados, Formación profesional
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Cliente: escribió hace 3 año.

Si el plazo se vencio en el año 2012. Mil gracias

Experto:  dr-Granados escribió hace 3 año.
Si no se ha nombrado el administrador deben proceder a nombrarlo. El administrador es el que debe cobrar esas cuotas de administración a la constructora para lo cual puede iniciar un proceso ejecutivo. Si necesita aclaracion o adición de la respuesta con gusto la respondeŕe. Le recuerdo calificar mi gestión.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
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