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Ad-Vocatus
Ad-Vocatus, Abogado
Categoría: Ley de Colombia
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Buenos dias Actualmente soy dueño de el 50% de una finca

Pregunta del cliente:

Buenos dias
Actualmente soy dueño de el 50% de una finca de 8 fanegadas, quisiera saber de que manera yo podria vender ese 50% o tambien si hay algun procedimiento para dividir la finca y separar los porcentajes.

Muchas gracias XXXXX XXXXX atencion
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 3 año.

Ad-Vocatus :

Cordial y atento saludo estimado(a) cliente, para mi es un gusto atenderle,

Ad-Vocatus :

Responderé su pregunta lo mejor que pueda, no obstante requiere alguna aclaración, no dude en preguntar. Además debe saber que solamente puedo responderle con la verdad y apegarme a la Constitución y las leyes colombianas. Le ruego entonces que la valoración que deje de las respuestas sea por el servicio y no si la respuesta es favorable o desfavorable a sus intereses.

Ad-Vocatus :

Normalmente el procedimiento es bastante sencillo, se relaciona con un trámite notarial en el cual anexando los documentos soporte de su titulo de propiedad se solicita el desemglobe

Ad-Vocatus :

No obstante, es muy importante que consulte en la Alcaldía de su municipio si hay alguna restricción del POT (plan de ordenamiento territorial)

Ad-Vocatus :

en relación a la extensión mínima de los predios

Ad-Vocatus :

Se encuentra usted en el chat?

Customer: El desemglobe quiere decir que la finca quedaria en 2 partes iguales?
Ad-Vocatus :

Si señor, exactamente

Ad-Vocatus :

cada predio con una escritura independiente.

Customer: Y sabe mas o menos cuanto dura el proceso?
Ad-Vocatus :

Realmente si todo está en orden de acuerdo al POT, puede ser un trámite de un día o unos pocos días.

Customer: Que restriccion podria tener con el POT
Customer: ?
Ad-Vocatus :


Consulte en la Alcaldía de su municipio si hay alguna restricción del POT (plan de ordenamiento territorial) en relación a la extensión mínima de los predios



Ad-Vocatus :

Es decir, a veces, por ley en ciertas zonas, no se pueden dividir las fincas o reducirlas pues los predios quedan con un límite mínimo de extensión.

Customer: Entiendo
Customer: Ya se por donde empezar
Ad-Vocatus :

Perfecto

Ad-Vocatus :

Puedo orientarle en algo más?

Customer: Muchas gracias XXXXX XXXXX asesoria
Customer: Eso es todo por el momento.. Muchas gracias
Ad-Vocatus, Abogado
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Experto:  Ad-Vocatus escribió hace 3 año.
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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