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Attorney at Law, Abogado de Colombia
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Tengo un parqueadero que no utilizo y lo tenía en alquiler

Pregunta del cliente

Tengo un parqueadero que no utilizo y lo tenía en alquiler a una persona externa al edificio, según la asamblea no se puede alquilar a personas por fuera del edificio, es legal y posible prohibir esto sobre mi bien privado. YO estoy dejando de obtener un ingreso sobre un bien propio por una decisión de la asamblea.

Gracias.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
Buenos dias mi nombre es carlos alberto arias abogado de colombia y con mucho gusto le ayudo a resolver su pregunta.

Por favor no se desconecte mientras la resuelvo
Experto:  Attorney at Law escribió hace 3 año.
Estimado usuario ante la consulta le manifiesto.

La asamblea si puede hacer la prohivicion de alquiler de bienes propios a externos ya que se trata de la seguridad del conjunto o la copropiedad.

Sinembargo existe una posicion de parte de loa salas de casacion civil de la corte suprema de justicia ademas de algunos tribunales de distrito que indican que si usted paga impuestos independientes sobre su parqueadero podra disponer del derecho de arendarlo a quien usted guste por que hacen las mismas veces de inmueble.

Siferente es cuadno usted no paga impuestos sino que simplemente tiene asignado un espacio ya que esos son bienens en comun de la copropiedad.

La recomendacion a seguir es verificar si se paga impuesto o predial sobre el lote del parqueadero ya que en ese caso usted no tiene limitantes al arendarlo.

Si tiene mas preguntas sobre este tema o cualquier otro con mucho gusto le ayudare a resolverlo.

Poe favor no olvide valorar mi gestion calificando el servicio.
Feliz tarde...

Gracias por consultarnos