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Attorney at Law
Attorney at Law, Abogado de Colombia
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convivi con Pedro desde 1983 hasta el 2011. Se adquirieron

Pregunta del cliente:

convivi con Pedro desde 1983 hasta el 2011. Se adquirieron los siguientes bienes:Casa #1( en el 2005),esta casa pedro la coloco a nonbre de el y del hemano sin que yo me enterara.Casa #2(en el 2005) a nonbre de pedro.Carro(en el 2009) a nonbre de pedro.10 cabezas ganado(2009).Dinero en bancos 12.000.00(al 2013).Entre el 2006 y 2013 vendio casa #2,ganado y dispuso de el dinero de banco sin darme ninguna participacion.En el momento de la separacion(en el 2011) ,no se hizo la liquidacion de la sociedad,pero en ese momento solo se tenia la casa #1,a nonbre de el y de su hermano,por lo tanto pedro me vendio su derecho,quedando esta casa a nonbre mio y de el hermano de pedro;el carro.Posteriormente, Pedro me cito en notaria en el mismo año(2011),me trajo dos documentos para que los firmara:En el documento # XXXXX dice que desde el 2006 en adelante no convivimos(falso) y que a partir de esa fecha no hay bienes por lo tanto renunciabamos a cualquier reclamacion de tipo patrimonial(esto lo hizo por no darme el 50% de lo que me correspondia de los bienes vendidos por el en esas fechas).El documento #2 se referia a un acuerdo entre el (el se suscribe como propietario en este acuerdo de la casa #1) y yo,donde se acuerda el porcentaje de usufructo de esta casa por concepto de arrendamientos,por cuanto yo estoy levantando el segundo y tercer piso independientes,y aunque no estan terminados ni el segun.ni el ter.piso y aun no tienen escrituras,estan vivibles(quiero aclarar que yo firme los dos documentos ,por cuanto en ese momento no pense en que eso me podria perjudicar en mis derechos).Las preguntas son las siguientes.Tiene validez el documento#1? Hay tiempo para reclamar la liquidacion de la sociedad?en cuanto a la casa # XXXXX puso el 50 % a nonbre del hermano a sabiendas que ese es mi derecho,yo ocupo la casa(primer piso) desdes que se compro,por lo tanto como puedo recuperar ese derecho que legalmente es mio,pero esta en cabeza de otro y por eso es que pedro pide usufructo,por cuanto cuenta con este derecho que considera suyo.Pedro no aparece como ppropietario en ninguna escriitura,por lo tanto puede seguir reclamando derechos?Son nulos los dos documentos firmados,pues el # XXXXX la informacion es falsa.y el # XXXXX ,pedro se autodenomina ppropietario sin tener como demostarlo,puesto que todo lo que estaba a nonbre de el ya lo vendio.GRACIAS POE RESOLVER MIS INQUIETUDES.
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
Buenas tardes mi nombre es carlos alberto arias, abogado de colombia y con mucho gusto le ayudo a resolver su pregunta.

Por favor no se desconecte mientras la resuelvo.
Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
estimada usuaria, a continuacion le brindo los preceptos a tener encuenta para la reclamacion de sus derechos.

mire sin importar el contenido de los documentos firmados por usted estos se ajustan legalmente al principio de realidad.

lo primero que debo aclararle, lo que se hubiere comprado en vigencia de la sociedad conyugaly puesto a nombre de una tercera persona, no es valido reclamarlo
Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
Lo segundo a saber es que debe iniciar un proceso de liquidacion de sociedad conyugal.

Es el uinico medio idoneo por el cual usted podra tener certeza sobre los bienes que podran repartirse.

Le diria si usted persite en demandar los bienes adquiridos y puestos a nombre de otros puede hacerlo no opstante es algo engorrozo y demorado.

La recomendacion seria tratar de conciliar con la persona, aunque no es algo certero dado los hechos que me narra

Pero si algo es claro usted tiene los derechos debe hacerlos efectivos mediante una demanda formal.
Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
Estimada usuaria por favor indiqueme si tien alguna otra inquietud, con mucha gusto le ayudo a resolverlo.

Por favor no olvide calificar mis servicios, muchas gracias
Cliente: escribió hace 2 año.

DR. Estoy esperando la respuesta a mi segunda aclaracion.ATT GRACIAS.JM

Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
Estimada disculpeme, porfavor repitamela. Por que no aclaro cual es, respitamela para poder resolverla, gracias

-¿Puede explicarnos su situación un poco más en detalle?

Cliente: escribió hace 2 año.

En terminos generales necesito saber si aun estoy a tiempo de solicitar la liquidacion de la sociedad patrimonial ,pues convivi en union marital de hecho y segun mi relato,me separe de hecho desde el 2011.debe haber un termino.si no estoy a tiempo ello significa que mi ex ya no tiene derecho a seguir reclamando?Es realmente propietario mi ex de el 50% de la casa #1 y sobre la que construi posteriormente dos pisos independientes? Mediante que proceso puedo demandar para el restablecimiento de mi derecho sobre el 50% de la casa #1:es la impugnacion de escrituras por estar viciado de nulidad debido a que mi ex incluyo a otra persona sin ningun derecho?o en su lugar puedo alegar la poscion ,por cuanto he vivido 9 años alli desde que se compro ?yo pago todos los fiscales del caso año a año y me comporto como dueña del bien.

Cliente: escribió hace 2 año.

Volver a incluir en lista: Calidad de la respuesta. el abogado preferiblemente debe se experto en derecho de familia

Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
Estimada usuaria que pena la demora, la situacion es la siguiente usted tiene un termino de maximo 2 años para poder solicitar la liquidacion de la sociedad.

Pasadp ese termino lamento informarle le caduca la accion para reclamar los derechos patrimoniales.

El señor y segun disposicion de la normatividad civil es dueño de kos bienes que en su nombre aparecen, de resto no hay mas.


El paso a seguir seria demandar intentando realizar un declarativo y que mediante.sentencia el juez de familia reconozca el derecho.
Cliente: escribió hace 2 año.
Volver a incluir en lista: Calidad de la respuesta.
por lo menos que otro abogado me de un concepto mucho mas claro y preciso,pues que me respondio el abogado lo se.por ejemplo que puedo demandar pero que es engorroso;que tengo derechos,y que debo hacer la liquidacion de la sociedad conyugal.Primero es extraño que me hable de sociedad conyugal puesto que no he mencionado que soy casada si no simplemte que convivi,y no respondio a mis inquietudes,como si aun estoy a tiempo de solicitar la liquidacion patrimonial.si mi ex puede seguir reclanado derechos ,como de llama el proceso para impugnar escrttttttituras y si es procedente dado mi caso.
Cliente: escribió hace 2 año.

por favor aclareme lo del tiempo para solicitar la liquidacion de la soc.patrimonial,pues segun he buscado por internet,se habla de un año,segun ley 54/90 .es verdad?en cuanto al declarativo que significa declarativo?que tipo de proceso es y si tene caducidad,es decir si la casa se compro en el 2005,estoy a tiempo de iniciar el proceso?

Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
Mi senora la ley de la cual usted hace mencion, hace efectiva mi respuesta, el termino de 2 aÑos es por el principio general del derecho que las cosas se desacen como se hacen tenga encuenta que la union marital se forma pasados dos aÑos lo que hace apenas logico que se tenga el mismo termino para reclmar, ahora in virtud de la ley invocada por usted, el termino sera de 1 a 2 aÑos para reclamr segun posicion juridica que se desee pelear.

Ahora dicho lo anterior es mi deber reafirmarle que por el tiempo que ha pasado no tendria lugar la reclamacion tal cual lo previene la mencionada ley (la que usted cita)

El proceso declarativo es un medio por el cual se intenta demostrar derechos que se creen extintos o inexistentes, es un proceso de de la jurisddiccion ordinaria, y en el se podria tratar de desentraÑar los actos realoizados por su ex compaÑero para ocultar los bienes de la sociedad.


Por favor si le quedan dudas hagamelas saber, con mucho gusto le resuelvo cada una de ellas.
Cliente: escribió hace 2 año.

GRACIAS.ya me viene quedando maas claro.Pero por favor indiqueme si estoy a tiempo de hacerlo o si existe un tiempo de caducidad de la accion,pues del hecho yya han pasado 9 años desde que se compro la casa,y si es mas viable por el proceso declarativo o por un proceso de impugnacion de escrituras segun ley colombiana,pues vivo en colombia.GRACIAS

Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
Mi estimada el proceso de impugnacion de escriturura no esta estipulado en el codigo de procedimiento. Civil. Colombiano.

Ahora bn el termino no se cuenta desde la compra del bien inmueble sino desde la fecha exacta en la que se termino el vinculo marital.

Yo creeria que segun lo que usted me narra el proceso idoneo es el ordinario y para ese proceso no hay terminos, demande.

Pienso que lo peor que puede pasar es quedar tal cual esta y la ganancia seria muy. Buena para usted.
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