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Attorney at Law
Attorney at Law, Abogado de Colombia
Categoría: Ley de Colombia
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Experiencia:  Asesoría Jurídica y Empresarial
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Buenas tardes, quisiera consultar lo siguiente: meses atrás

Pregunta del cliente

Buenas tardes, quisiera consultar lo siguiente: meses atrás estaba adelantando los tramites para comparar un apartamento sobre planos, pague la separación y una porción de la cuota inicial, ahora no pudo continuar con el negocio pues quede sin trabajo, sin embargo la constructora insiste que debo pagarle una multa por el 10% del inmueble si me retiro. Aún no he firmado la promesa de compraventa.
Tengo dos preguntas:
1) ¿la constructora puede imponerme una multa por esta situación?
2)¿Es posible que pueda recuperar el dinero que he abonado hasta el momento?
Mil Gracias por su colaboración
Cordialmente
Jose
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
estimad@ usurai@ soy abogado de colombia y con mucho gusto le ayudo a resolver supregunta.
1. Estimado en principio es bueno aclarar que mientras no exista una promesa firmada no existe forma de que la constructora aplique a usted ningún tipo de multa.
Recomiendo abstenerse de celebrar es decir firmar documento alguno sin asesoría previa del contenido.
En efecto se vuelve muy complicado el reintegro de este tipo de dinero pero existe una figura que es la del enriquecimiento sin justa causa que se deberá pelear en litigio civil bajo proceso declarativo para la recitación de esos valores.
Por favor indiqueme si tiene alguna otra inquietud en la que pueda colaborar le.
Experto:  Attorney at Law escribió hace 2 año.
Estimado si tiene alguna otra inquietud no dude en informarme la para proceder a resolverla.