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dr-Granados
dr-Granados, Formación profesional
Categoría: Ley de Colombia
Clientes satisfechos: 347
Experiencia:  abogado
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Buenas tardes Marisol

Pregunta del cliente

Buenas tardes Marisol
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  dr-Granados escribió hace 2 año.
Bunas noches estimado usuario. Soy abogado y con gusto procedo a absover su inquietud.
No necesitan licendia las reparaciones locativas, por ejemplo pintura, cambio de alcantarillado, instalaciones de red de gas.
Las construcciones que necesitan licencia son las que afectan la estructura de la edificación, por ejemplo las que implican más peso en los pisos superiores y que así afectarían la resistencia de la edificación.
Si para hacer la habitación usted tiene que levantar muros en la terraza, en este caso afectaría la resistencia de la edificación y por consiguiente se necesitaría licencia para hacer la modificación.
Si necesita aclaración o adición a la respuesta con gusto la daré.
Le recuerdo valorar la respuesta para que sea retribuida mi labor.
dr-Granados y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle
Experto:  dr-Granados escribió hace 2 año.
Debo aclararle señor usuario que hay personas que debiendo tramitar la licencia de construcción o ampliación no lo hacen y nunca han sido objeto de sanciones.
Las sanciones , más que todo se presentan cuando hay apartamentos que pertenecen a distintos dueños y los unos se sienten perjudicados con las reformas o construccipones que hagan otros entonces presentan las respectivas denuncias.
Le recuerdo valorar la respuesta.
dr-Granados y otros otros especialistas en Ley de Colombia están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 2 año.

Muchas gracias Dr Granados por su respuesta, es muy claro lo que tengo que hacer. Como la casa está ubicada en "Zona de Afectación", esto es, donde el IDU constantemente toma fotos o pruebas de cambio en las edificaciones. Conforme a la ampliación de su respuesta. veo que si es conveniente tramitar la licencia correspondiente así sea por los 12m cuadrados de construcción que implica dos paredes, no tan pesadas por tener grandes ventanales, pero sí peso adicional de todos modos. Muchas gracias

Experto:  dr-Granados escribió hace 2 año.
Si es mejor para evitar inconvenientes. Fue con mucho gusto y estaremos a sus gratas órdenes.