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Buenos días Les escribo con el fin de que por favor me asesoren

Pregunta del cliente:

Buenos días
Les escribo con el fin de que por favor me asesoren con este caso:
Mi pregunta es ¿Mi padre puede quitarle la casa a mi madre? teniendo en cuenta los siguientes hechos:
- Mi mama y mi papá viven en la misma casa desde hace mas de 24 años, pero durante todo este periodo NO tuvieron relación de pareja ya que viven en diferentes cuartos, ademas se presentaron casos de violencia física y emocional contra mi madre por parte de mi padre de lo cual existen demandas y denuncias que lo prueban y una caución que protege a mi madre.
- La dueña legitima de la casa es mi madre ya que las escrituras y documentos públicos de la casa están a nombre de ella.
- Mi padre argumenta que el tiene todo el derecho ya que el fue el que la construyo, pero no existe ningún documento donde lo relacione con la propiedad de la casa.
- Mi padre inicio un proceso contra mi hermano mi madre y mi contra, en el cual nos denuncia por hurto y por violencia contra su persona, pero no existe ninguna evidencia de esto y aunque le hemos reiterado que lo pruebe el no lo ha hecho pero aun así puso la denuncia.
- Somos tres hijos de esa relación de los cuales ninguno es menor de edad y ninguno depende económicamente de ellos (Ademas según mi padre ninguno de los tres somos hijos de el).
Teniendo en cuenta estos hechos, reitero la pregunta ¿Mi padre puede quitarle la casa a mi madre?
Quisiera que por favor se tenga en cuenta todos los escenarios por los cuales el podría iniciar un proceso para quitarle la casa a mi mamá, muchas personas dicen que el puede argumentar que el esta muy viejo (Tiene 68 años), que nosotros los maltratamos(de lo cual no hay pruebas), etc..
Ademas quisiera saber si mi madre puede iniciar un proceso para el desalojo de mi padre de la casa, el no tiene ninguna relación con la casa, ni contratos de arrendamiento ni nada, solo los dejamos vivir en la casa por misericordia y ahora nos salio con ese cuento de quitarle la casa a mi madre.
Muchas Gracias por la atención y quedo atento.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  dr-Granados escribió hace 1 año.
Buenos días estimado usuario. soy abogado y con gusto procedo a absolver su inquietud.
Si la casa fué comprada durante el matrimonio y fue comprada con dinero producto de el trabajo de los dos cónyuges o del trabajo sólo de la madre o del padre, ese bien entra como un bien de la sociedad conyugal y por tanto su padre puede reclamar la mitad del bién.
Pero si la casa fue adquirida por su madre, ya completamente construida, antes de la unión conyugal, esa casa pertenece única y exclusivamente a la señora y no hay peligro de que pueda quitársela ni parcialmente.
Si es cierto que el señor fue el que la construyó, asumiendo que el lote lo tenía la señora antes de la unión conyugal, él tendría acción para reclamar el valor del trabajo y los materiales que haya puesto, pero para esto debe presentar al juzgado todas las pruebas que tenga sobre que él fue el que la construyó.
En otro escenario, por ejemplo, si lo desalojan, el señor tendría derecho a ejercer contra ustedes una acción de alimentos, por la edad que tiene, lo cual incluye la vivienda , la alimentación y la salud, por eso no veo muy aconsejable que lo desalojen.
Si necesita aclaración a la respuesta, con gusto la daré.
Le recuerdo valorar la respuesta, para que sea retribuida mi labor.
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Cliente: escribió hace 1 año.

Buenas tardes,

Gracias por su respuesta, pero ellos no estuvieron casados, la casa esta a nombre de mi mamá y ella lo deja vivir en la casa por misericordia, tengo otra inquietud el desalojo lo haria efectivo como tal mi mamá y no los hijos, nos podría demandar?, este señor no ha respondido por nosotros desde los 5 años de edad y en varias ocasiones agredió física y psicologicamente, nunca existió la figura paterna.

¿Otra inquietud ellos vivían juntos pero en cuartos separados, esto se considera unión libre? ¿Cuando se considera unión libre?

Experto:  dr-Granados escribió hace 1 año.
La contestación que le dí es válida para el caso de que hubieren sido casados o no, pues eso hoy en día no importa.
Sí, el desalojo lo tendría que hacer la señora que es la dueña de la casa.
Con lo que usted me comunica, que él no ha respondido por ustedes desde los 5 años, ya la cosa cambia, porque yo tenía entendido que él sí lo había hecho. Si no respondió por ustedes , entonces ustedes podrían proponer esa excepción en caso de que inicie un proceso por alimentos porque éstos se deben es, si el padre ha cumplido con sus deberes de padre y cónyuge. Y en caso de un juicio de ese tipo contra alguno de ustedes, o contra todos ustedes deben alegar todo esto y tratar de recolectar las pruebas para demostrarlo, como también pruebas de las agresiones.
La unión libre se presenta cuando las relaciones son de afecto , amorosas y de ayuda mutua y ojalá compartiendo el lecho y si no fué de esa manera, también puede ser esto motivo de alegación de parte de la señora, pues no se podría considerar unión libre cuando los cónyuges ni se hablan , ni se ayudan y el uno agrede al otro continuamente.
Así las cosas la señora puede iniciar un proceso de separación de cuerpos para que él sea obligado a salir de la casa por orden judicial. Si necesita alguna aclaración con gusto la daré.
Le recuerdo valorar la respuesta.

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