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Para asignar compensacion de un parqueadero de uso exclusivo

Pregunta del cliente

para asignar compensacion de un parqueadero de uso exclusivo se necesita mas del 70% del quorum en la asmablea esta puede ser mas alta de la que paga un parquedaero privado del mismo edificio
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  Attorney at Law escribió hace 1 año.
Buenas tardes, estimado usuarioNo se desconecte inmediatamente resuelvo su pregunta.
Cliente: escribió hace 1 año.
dr necesita alguna informacion adicional
Experto:  Attorney at Law escribió hace 1 año.
Estimado usuario tenga un cordial saludo.Respecto se la consulta realizada, se debe indicar que no puede bajo ninguna circunstancia realizar un cobro superior de manera individual.En tal efecto y si ya acudieron a la jurisdicción civil, deben presentar acción de tutela, tomando como argumento principal el derecho a la igualdad, y el desequilibrio que se genera de una parte respecto de la otra.
Cliente: escribió hace 1 año.
pero la asamblea tiene la potestad de tomar la decision con un quorum inferior al 70%
Experto:  Attorney at Law escribió hace 1 año.
Estimado, es muy sencillo, aún cuando la asamblea general realice actos y el procedimiento usado sea el indicado, lo sustancial del asunto tratado puede generar lesiones en derecho, y de ese tipo de controversias el juez se encarga de dirimir las. La silogia es, en tal efecto similar a que la misma asamblea autorice a pagar a un apartamento menos administración que a los demás.
Experto:  Attorney at Law escribió hace 1 año.
Por favor indiqueme si tiene algún otro tipo de inquietud en la que pueda colaborarle.
Cliente: escribió hace 1 año.
es clara su apreciacion , pero deseo saber para llegar a la asambles si esta decsision requiere mayoria calificada o no, para poder iniciar mi tutela justificada
Cliente: escribió hace 1 año.
ya que esta se tomo con el 57% de quorum a favor y el resto en contra, en el reglamento no estan descritos pero estan en los planos de la ph dibujados
Cliente: escribió hace 1 año.
ya que esta se tomo con el 57% de quorum a favor y el resto en contra
Experto:  Attorney at Law escribió hace 1 año.
Respecto de las desiciones tomadas en asamblea, hay posiciones muy claras de la doctrina y sentencias de juzgados civiles, que determinan la mayoría como la cualificada, es decir la mitad +1. En ese sentido , dicho acto doza de presunción de validez y puede ser objeto de ejecución por la administración. Es por eso que debe iniciar el trámite ordinario, o si surtido este no le es resuelto el problema, acción de tutela tal cual le indique anteriormente.
Cliente: escribió hace 1 año.
al no ser abogado quedo en el limbo porque si hay presuncion de validez no veo porque tenga que acudir a tramite ordinario o tutela
Experto:  Attorney at Law escribió hace 1 año.
por que la presuncion parte de la persona que la expide, pero esta puede ser atacada, y lograr que el juez rompa esa presuncion.
Experto:  Attorney at Law escribió hace 1 año.
Estimado ususario si tiene alguna otra inquietud en la que le pueda colaborar, no dude en indicarmela y con el mayor de los gustos procedere a dar respuesta. le pido por favor no olvidar realizar la calificacion y valoreacion del servicio. muchas gracias por consultarnos.
Cliente: escribió hace 1 año.
es que al tener claro que si se puede ordenar compensacion, me parece ilogico que un parqeuadero privado pague 35000 y yo deba pagar de compensacion 90.000
Experto:  Attorney at Law escribió hace 1 año.
precisamente esa es la razon, vuelvo y le indico, en derecho no se trata de lo logico, lo logico pasa a un segundo planao cuando la aplicacion e interpretacion de la norma se debe realizar. es la depuracion de sus argumentos la que le puede conceder el derecho en instancias judiciales. y retomando lo que usted indica, esa logica, es un argumento valido de presentar al juez constitucional para que acceda a las pretensiones de su tutela.