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Experiencia:  abogado
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Cordial saludo, tengo un problema; el año pasado cree un

Pregunta del cliente

Cordial saludo, tengo un problema; el año pasado cree un negocio, un minimercado autoservicio con el fin de generar empleo para mi hermano. Desafortunadamente luego de siete meses de emprendimiento el negocio no genero utilidades, motivo por el cual un familiar me ofreció comprarlo, a lo cual accedí vendiendo los activos (Muebles, equipos e inventario de mercancia). Me planteo un plan de pagos de 12 cuotas el cual no cumplió, me ha pedido plazos, replantear el plan de pagos, le he concedido tales plazos y replanteos pero no ha cumplido (40% de la cifra pactada); me ha pagado alguno dinero pero para nada la cifra que se acordó. Tratándose de un familiar desafortunadamente fue un trato verbal,pero aun asi me siento perjudicado por no haber podido vender el negocio a un mejor oferente. Le he pedido que me regrese el negocio, y me dice que si pero que debo pagarle el valor del inventario que permanece en el supermercado y ademas devolverle el dinero que ya me dió. Dada la ambición de mi familiar, ¿Tengo algún recurso a través del cual pueda yo solicitarle me compense por el incumplimiento del plan de pagos?. Estimo yo que hubiera podido cerrar negocio con otro comprador por una cifra mas favorable para mi (se lo vendi en 35 millones y hubiera podido cerrar negocio por alrededor de 55). Quedo atento
Enviada: hace 3 meses.
Categoría: Ley de Colombia
Experto:  dr-Granados escribió hace 3 meses.

Buenas noches estimado usuario, soy abogado y con gusto procedo a absolver su inquietud.

Efectivamente usted puede acudir a la vía judicial y cobrar la indemnización por daños y perjuicios que le ha ocasionado su familiar. para esto debe reunir todas las pruebas que tenga como correos electrónicos o por whatsapp e iniciar la demanda haciendo una cuenta de los perjuicios que esta persona le ha causado que consisten en daño emergente y lucro cesante. El daño emergente es la disminución o ṕérdida de valor derivada del incumplimiento de una obligación y el lucro cesante es lo que ha dejado de ganar por causa de ese incumplimiento. Puede ser cierto que habría que considerar la cuantía que él le ha pagado y los inventarios pero él también le debe pagar lo que le está adeudando más los intereses más los perjuicios causados por el incumplimiento que le acabé de mencionar.

Si ya le ha quedado clara la respuesta le recuerdo valorarla con la estrella del 3 al 5 para que sea retribuida mi labor. Si por el contrario, no le ha quedado clara, estoy para responderle. No obstante, después de la valoración yo seguiré respondiéndole sobre este caso sin costo adicional.

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Cliente: escribió hace 3 meses.
Muy claro, mucha sgracias. En caso de que tenga alguna inquietud adicional le escribiré.
Experto:  dr-Granados escribió hace 3 meses.

Con mucho gusto le responderé estimado usuario. Muchas gracias por su valoración.

Cliente: escribió hace 2 meses.
Dr. Granados, reciba un cordial saludo. Acudo a usted de nuevo con el fin de ampliar un poco una duda que me quedo sobre este caso de compraventa que ya le expuse. Luego del contrato verbal de compraventa ya expuesto, el comprador decidió mantener algunos empleados que ya trabajaban en el establecimiento vendido, les incremento el salario e incluso contrato mas personal; todos renunciaron dado el mal manejo del negocio y la demora en los pagos por parte de su empleador. Al yo retomar lo poco que quedo del negocio, los empleados me reclaman a mi el pago de las indemnizaciones respectivas por instrucción del comprador incumplido. mi pregunta es ¿el hecho de no existir un contrato de compraventa escrito quita efecto en las responsabilidades que tenia el comprador (nuevo empleador) por presentarse una sustitucion patronal como en efecto se presento?. Repito, a pesar de no existir contrato de compraventa escrito tengo pruebas de que el acuerdo de compra existio. Mil gracias y quedo muy atento.
Experto:  dr-Granados escribió hace 2 meses.

Buenas noches señor usuario.

El hecho de no existir contrato escrito de compraventa no le quita efecto a las responsabilidades que tenía el comprador que es su familiar.

Desde el momento en que usted decidió vender el negocio a su familiar , todas las responsabilidades del mismo, incluyendo las laborales, quedaron a cargo de su familiar, porque en realidad se presentó una sustitución patronal. Es cierto que no hubo contrato escrito pero sí están las pruebas de que sí hubo contrato y de todas esas pruebas seguramente se puede dilucidar cual fue la fecha de ese contrato de compraventa del negocio. Entonces desde esa fecha del contrato de compraventa en que usted le vendió el nogocio a su familiar , pasaron las responsabilidades que usted tenía como propietario al nuevo propietario que era su familiar. Entonces en caso de que algún empleado de esos lo demande a usted por las responsabilidades que son de su familiar y que se causaron cuando él fue propietaroio del negocio, usted en la contestación de la demanda o en cualquier citación que le hagan ante un ente administrativo com la Oficina de Trabajo, puede presentar las pruebas y presentar susa alegatos en el sentido de que eso era responsaiidad de su familiar porque en ese tiempo él era el propietario del negocio.

Cliente: escribió hace 2 meses.
Entendido mil gracias Dr. granados
Experto:  dr-Granados escribió hace 2 meses.

Con gusto señor usuario.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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