Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a juris_et_juris

juris_et_juris
juris_et_juris, Abogado de Cuba
Categoría: Ley de Cuba
Clientes satisfechos: 2529
Experiencia:  abogado en ley de cuba.
59987555
Escriba su pregunta sobre Ley de Cuba aquí...
juris_et_juris está en línea ahora

Soy Puertorriqueño y compre una casa en la Habana. Salen los

Pregunta del cliente:

Soy Puertorriqueño y compre una casa en la Habana. Salen los papeles de la propiedad como una donación que hacen los dueños anteriores de la propiedad a nombre de un Ahijado mío. Mi ahijado y yo hicimos un documento privado firmado por el con el Numero de su Carne y YO con mi Numero de Pasaporte. Lo firman también tres testigos con sus respectivos número de identificación por dos Cubanos y un Americano. En este documento con el titulo de: CONTRATO DE BUENA BOLUNTAD mi ahijado acepta que él es solo un guardián de la casa mientras las Leyes de Cuba cambian o se modifican para poder cambiarla en mi nombre. en el mes de mayo del 2013 lo voy a visitar y él me tiro la puerta en la cara y me dijo que esa casa era de él y que yo no tenia ningún derecho de estar ahí. El documento tiene un Inventario de todo lo que hay dentro de la casa cosas que yo compre. Quiero saber si hay algo que yo pueda hacer para recuperar mi propiedad ó si no puedo recuperarla que el la pierda y pague a la justicia por su estafa. Yo tengo muchas personas que saben de la veracidad de este relato y de que el dueño de la casa soy Yo. Espero su respuesta. Gracias P.J.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Cuba
Experto:  WendyZ-MOD escribió hace 3 año.
Estimado Usuario, soy un moderador de JustAnswer. He estado trabajando para encontrar a un Experto que pueda responder a su pregunta de inmediato, pero a veces puede tomar un poco más de lo esperado.

Me gustaría saber si sigue interesado en obtener la respuesta. Si es así, por favor hágamelo saber y voy a continuar mi búsqueda. Si no es así, no dude en hacérmelo saber y voy a cancelar esta pregunta por usted. ¡Muchas gracias!
Experto:  juris_et_juris escribió hace 3 año.
Hola buenas tardes gracias XXXXX XXXXX a justanswer,


Preciso mas informacion cuando fue que firmaron este documento privado?
Experto:  juris_et_juris escribió hace 3 año.
Es importante saber tambien estimado cliente si usted tiene residencia cubana y cuando hicieron la negociacion entre su ahijado y usted es importante esta informacion para darle una buena respuesta a su pregunta
Cliente: escribió hace 3 año.

Se fimo la donacion en Notaria de la sona entre mi ahijado y los anteriores dueños el 5 de Julio del 2012. Mi ahijado y Yo firmamos Compromiso de Buena Boluntad el dia 10 de Octubre del 2012, de forma privada en la misma casa ante 3 testigos, que tambien fiman. No tengo residencia cubana soy Puertorriqueño y por eso ciudadano Americano. Esto es un acuerdo entre dos partes con un documento que descrive la casa y el acuerdo entre mi ahijado y Yo. Coto la casa $30,000.oo mas todos los arreglos a la estructura y todos los muebles que compre con mi dinero.

Experto:  juris_et_juris escribió hace 3 año.
Ok voy a darle una respuesta con la informacion que usted me suministro le pido por favor se quede en linea para responderle
Experto:  juris_et_juris escribió hace 3 año.

Estimado cliente voy a explicarle bien su caso, pues en medio de toda esta negociacion se hizo una transacion ilicita, porque porque su ahijado recibio una donacion que no fue tal, ya que el aparece una transacion para tapar una venta de un inmueble que era para usted, y esto se evidencia en el documento privado de compraventa que el hizo con usted y con testigos que tambien es ilicito ya que los cubanos no pueden hacer ventas de este tipo con personas que no son residentes en cuba.


Por tanto todo esto se hizo para evadir una venta prohibida en cuba siendo que realmente usted pago el precio y lo se firmo un documento donde si bien el recibia un inmueble declaraba que ese inmueble era suyo,

Si bien este documento que el le firmo a usted es ilicito y usted no puede reclamar nada a su ahijado porque razon? porque el documento de venta que firmaron no cuenta con los requisitos que debe contar una venta en cuba. Una de ella debe hacerse ante las autoridades competentes y que la persona a quien se le venda sera residente legal de cuba y usted como me dice no tiene la residencia en cuba.

Pese a esto usted si puede hacer es denunciar a su ahijado y a su ahijado le van a quitar el inmueble en virtud que esto es producto de una venta ilicita. Usted no recuperar el dinero pero el no se quedara con el inmueble.


Yo le preguntaba la fecha porque en el 2012 se creo una ley donde se permitia a los residentes legales de cuba adquirir un inmueble . Pero en su caso no es asi ya que usted no es residente legal cubano por tanto no puede hacer valer este documento privado.

 

Quien se encarca de hacer la investigacion de este tipo de ventas ilicitas es la Direccion Municipal de vivienda y luego de terminada la investigacion y ver que realmente hubo una venta ilicita entonces va a confiscar la vivienda a favor del Estado.


Le dejo este link para que usted pueda verificar lo que aqui le informo.

si tiene alguna duda o pregunta por favor me puede informar que con gusto le voy aclarar la duda.


http://www.monografias.com/trabajos86/actos-ilicitos-viviendas-propiedad-personal-cuba/actos-ilicitos-viviendas-propiedad-personal-cuba.shtml

 

 

Si no tiene mas preguntas le pido por favor hacer la valoracion con la carita del 3 al 5 para que el sitio califique mi servicio esta valoracion es sin costo para usted y para mi es muy importante. Le pido por favor no usar la carita del 1 al 2 si precisa mas informacion ya que eso me perjudica y sin necesidad de esta calificacion yo le voy a responder hasta que usted quede totalmente conforme.

juris_et_juris, Abogado de Cuba
Categoría: Ley de Cuba
Clientes satisfechos: 2529
Experiencia: abogado en ley de cuba.
juris_et_juris y otros otros especialistas en Ley de Cuba están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    929
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    929
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de Abogado3044

    Abogado3044

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    2303
    ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/albergiud/2010-12-12_105447_mi_cuchi.jpg Avatar de Alberto

    Alberto

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    116
    Abogado especializado en laboral , reclamaciones de indemnizaciones ( tráfico) y deudas
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/fcantalapiedra/2010-11-9_1466_Dibujo.jpg Avatar de Fernando Cantalapiedra

    Fernando Cantalapiedra

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    17
    Ejerciendo desde hace cinco años
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    746
    Abogado colegiado ejerciente
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/EQ/EquiteLex/2011-12-4_12815_Jesús6.64x64.jpg Avatar de Jesús

    Jesús

    Licenciatura/Derecho

    Clientes satisfechos:

    52
    Abogado colegiado ejerciente /LEGAL GENERAL
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de Cuba