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Marisol G.G
Marisol G.G, Formación profesional
Categoría: Ley de Ecuador
Clientes satisfechos: 1187
Experiencia:  Conceptos en temas Generales de cualquier indole , consultas amplias y diversas de cualquier tema
59225482
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Marisol G.G está en línea ahora

Buenas noches, Quiero obtener una guia para el siguiente caso Alquilo

Pregunta del cliente

Buenas noches, Quiero obtener una guia para el siguiente caso
Alquilo una bodega desde hace 5 años a una empresa que guarda ascensores, desde hace 6 meses comenzo el problema del pago hasta que ahora me estan adeudando 4 meses de renta, no puedo establecer contacto con el dueño de la empresa, no contesta el celular, no esta en la empresa y no reponde a mis mensajes y sigue pasando el tiempo y no se cual es el camino para solicitgar la desocupacion de la bodega, se firmo dos veces contrato, pero el ultimo año no se firmo contrato, por lo que entiendo que se renueva en los mismos terminos que el ultimo contrato estaria vigente hasta el 1 de marzo del 2012, por favor su ayuda para saber como proceder
Saludos
Fabiola Martinez
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Ecuador
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola buenas noches,

En tu caso hay incumplimiento del contrato de arrendamiento en el pago puntual de cada mensualidad, efectivamente el contrato se renovo y esta vigente, como no hay contacto con el titular el inquilino lo que debes hacer es iniciar un proceso de TERMINACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y RESTITUCIÓN DE BIEN MUEBLE, para lo cual requieres de la asistencia de un abogado que estudie el contrato las condiciones y de inicio al proceso para que puedas recuperar el inmueble

Requieres de la asistencia de un abogado que estucie el caso presente la demanda de restitucion, y adicional inicie el proceso para el cobro de los meses adeudados, y le acompañe durante todo el proceso

Me gustaria escuchar sus comentarios, si tiene dudas adicionales estare en linea para ayudarle

Si mi respuesta le ayudo a aclarar su duda por favor aceptarla

Un saludo

Marisol G.G y otros otros especialistas en Ley de Ecuador están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 año.

 

Gracias XXXXX XXXXX su pronta respuesta, me queda la duda de cuanto tiempo puede tomar este proceso y si debo acudir con un abogado especializado en inquilinato?

Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.
Estoy en linea
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola debes acudir a un abogado,de ser posible experto en propiedad inmobiliaria en inquilinato para que sea mas facil el proceso que ahora es bastante agil lo importante es que te asistas de un abogado que le ayude y acompañe en el proceso. Lograr el desahucio y recuperar el inmueble. Y que lo inicies ya, puesto que hay ya incumplimiento en el contrato

Un saludo