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Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
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Mucho agradecer su asesoria al caso que a continuaci n se alo En

Pregunta del cliente

Mucho agradeceré su asesoria al caso que a continuación señalo:

En el 1999 adquiri un departamento en condominio el cual escriture en su momento y al dia de hoy he cubierto todas las obligaciones
correspondientes, sin embargo al estar en el tramite de venta del mismo me informa el Registro Publico de la Propiedad, el cual cito a continuación


El Folio matriz se encuentra duplicado en el sistema informatico con el mismo numeral de folio, inmueble pero diferentes inscripciones y fecha de autorización,
por lo se contraviene lo sispuesto por los articulos 19, 20 y 59 de la Ley Registral del DF y que para estar en posibilidad de determinar cual de los folios se
reintegra a la Dirección de Acervos Resgistrales y Certificados para su debido uso y resguardo ordinario, es necesario que la persona legitimada se ajuste
al procedimiento de liberación de folio previsto por esta insitución formulando la peticion correspondiente en la que acredite tener interes juridico.

Exhibiendo para tal efecto original o copia certificada expedida por el Archivo Gral de Notarias del documento con el compruebe ser el tituar registral del inmueble
inscrito en el folio real de referencia .

He solicitado la liberación del mismo a través de diferentes comunicados al Registro Publico de la Propiedad desde el mes de febrero de este año, (El ultimo solicitado el 4 de Julio de este año)
sin tener exito a la fecha, ya que como mencione yo soy propietaria de un departamento y el problema lo registra el predio en el cual fueron construidos y yo no puedo
comprobar se el titular registral del mismo.

Mucho agradeceré su asesoramiento para saber como conducirme ante el Registro Publico de la Propiedad, ya que esto me ha llevado a una crisis económica.

Reciba un cordial saludo y espero su amable respuesta.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 5 año.
Hola:

en el registro publico usted no podra aclarar nada porque cuando se ponen en custodia los folios es porque presentan alguna anomalia y no lo pueden resolver ellos.

lo que usted tiene que hacer es contratar un abogado especialista en derecho registral o cuando menos en derecho civil para que le ayude a presentar una demanda en contra del RPP a fin de que se lleve a cabo la liberacion del folio y la inscripcion que usted necesita


si mi respuesta le fue de utilidad, por favor aceptela

saludos
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Jorge Negrete y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 año.
Una pregunta adicional, en su equipo de abogados existe alguno que me pudieran recomendar y me informaran el costo de sus honorarios y el tiempo que me llevaria la conclusión de ese tramite.
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 5 año.
Hola:

desgraciadamente es politica de la empresa que nosotros no tengamos contacto directo con los clientes ni que les recomendemos a ninguno, de otra forma con gusto le daria yo opciones.

lo que si le puedo decir es que el tiempo aproximado es de un año


saludos

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