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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1796
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

Hola buenas tardes, mi madre perdio un juicio civil con un

Pregunta del cliente

Hola buenas tardes, mi madre perdio un juicio civil con un tío de forma injusta pues resulta que tiene que pagar por un juicio civil determinada cantidad, ahora que procede, que podemos hacer para evitar que el quiera cobrar demás o aprovecharse de lo que ganó. Podría embargar la casa? la deuda asciende aproximadamente a 500,000 pesos entre mi madre y una tía con intereses, que podemos hacer para poder negociar? Si viene a casa el actuario se le debe recibir o se puede hacer algo para hacer alguna estrategia. Mi tía ya no vive donde anteriormente vivía, la deuda debe dividirse entre ellas supongo, pero si no encuentran a mi tía, mi madre debera pagar todo? Nosotros también hemos perdido contacto con ella y no sabemos donde vive,
Qué debemos hacer? Si me pueden dar una respuesta y recomendarme a un abogado, por otra parte, si ella no cuenta con esta cantidad puede negociar con este sr? Se puede hacer un autoembargo?? para poder ponerle piedritas y negociar?? Mi padre y mi madre estan casados por bienes mancomunados, la casa está a nombre de mi padre, no de mi madre en las escrituras, uno puede elegir cómo pagar?? tengo muchas dudas y realmente necesito de su ayuda para aclarar un poco la situación y saber qué debemos hacer. Otra pregunta es si pueden cambiar su regimen por separacion de bienes, pues de hecho las cosas estan a nombre de mi padre, es un proceso simple o tardaría más?

Gracias XXXXX XXXXX por todo
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:

Si no ha pasado el término de 10 días después que le dictaron la sentencia interponga el recurso de apelación en contra de la sentencia y posteriormente el amparo, es probable que si se defienden bien se pueda revocar la sentencia de primera instancia y ustedes puedan ganar el juicio.

Efectivamente la deuda se divide entre la dos y lu único que en su caso pudieran embargar es la mitad de lo que le correspoonde a su mama´en virtud de que están casados sus padres por bienes mancomunados, pero no pueden embargar la casa si su papá la adquirió antes del matrimonio, pero veo muy difícil que embarguen la casa ya que a su mamá sólo debe la mitad de la deuda y no pueden embragar el monto total de la misma sobre lo que le corresponde a su mamá.

Los "tornillos" a veces se hacen pero por políticas de la página no se lo puedo recomendar ya que nos están monitoriando, lo que si le puedo decir es que actualmente la casa está libre de gravámenes la pueden vender legalmente; creo que sería buena alternativa.

Respecto al cambio de régimen matrimonial a separación de bienes si es posible y no muy tardado.

En cuanto a recomendar a un abogado, la página no lo prohibe, puede usted consultar el colegio de abogados de su estado o municipio

Si tiene alguna duda con gusto se la contesto, de lo contrario por favor acepte mi respuesta.

Saludos.
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

Hola:

Abundando un poco en mi respuesta:

También lo que pueden hacer es negociar el pago, es decir, no necesariamente deben de pagar la totalidad en una sola exhibición, pueden llegar a un acuerdo y pagar en partes.

En cuanto al cambio de régimen matrimonial, sus papás tienen que promover un juicio ante el Juez de lo familiar, en ese juicio se liquida la sociedad y van por el régimen de separación de bienes, hay que hacer una relación de los bienes que adquirieron en el matrimonio y la manera en como se van a repartir eso bienes y posteriormente el matrimonio se sujetara al régimen de separación de bienes, luego que se obtenga sentencia se inscribe en el registro civil donde se casaron para que la inscriban en el acta de matrimonio.

Yo creo que tarda unos 3 meses.

Saludos.

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:

Lo que le comenté de la casa es totalmete legal ya que no es un "tornillo" ilegal para evadir la deuda, lo que le quiero decir es que ustedes la pueden vender legalmente porque actualmente está libre de gravámenes (si es su deseo).

Saludos.
Cliente: escribió hace 4 año.

Hola abogado,

Muchas gracias,

 

Las escrituras están a nombre de mi padre, pero están casados por bienes mancomunados, la casa la adquirío ya de casados, primero se compró un terreno y luego se construyó, en las escrituras solamente se menciona a mi papa como dueño único y fuimos al registro y esta libre de gravamen.

Ya pasaron las primeras instancias inicialmente se había ganado posteriormente el juicio se perdió, se ganó un amparo y se perdió el último. Prácticamente ya no se puede hacer nada eso es lo que nos comentaron, no sé si se pudiera hacer algo, en la demanda dice el nombre de mi madre y otra, inicialmente ponian los nombres de ambas posteriormente solo ponian el nombre de mi madre y otra, en la demanda aparecen como codemandadas mancomunadas, sigue siendo la deuda de mi tía aunque a ella no la encuentren.......Hace unos días vino una persona del juzgado y no se recibió pues lo atendió la muchacha, es posible que puedan haber traido una notificacion de embargo? Y si no lo atendió mi madre ellos podrían embargar?? Si hay un embargo o notificacion de embargo aún pueden hacer una separacion de bienes???

Es mejor una separacion de bienes y es legal para poder realizarlo o un "tornillo" o se pueden hacer las dos cosas al mismo tiempo.

 

Gracias XXXXX XXXXX espero me ayude a aclarar un poco más esta situación,

 

Saludos

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:

La deuda es de la dos, es decir de su mamá y de su tía, pero como le dije no es posible que le embarguen la totalidad del adeudo a su mamá, sería totalmente ilegal, lo que le llevaron no es una notificación de embargo ya que les hubieran dejado papeles sellados de parte del Juzgado, si no los atendió su mamá no es posible que hagan el embargo ya que por ley tiene que ser notificada ella primero para que señale bienes, por otra parte los juzgados están de vacaciones, lo que le recomiendo es que busquen mientras un abogado para que los asesore ya que abren hasta el 3 de enero; por lo que se refiere al cambio de régimen matrimonial es un poco tardado, entonces yo le recomiendo la otra opción o que lleguen a un convenio con el acreedor.

Y como le comento, no es propiamente un tornillo para evadir responsabilidades, si no que ustedes están en su derecho de vender la casa porque está libre de gravámenes y con el producto de la venta negociar el adeudo.

Saludos.
Experto:  Lic. Catarino Ibarra Almazan escribió hace 4 año.

Hola que tal
Buen día

Por lo que veo su madre tiene una deuda junto con su tía, si no encuentran a su tía lamentablemente su madre es quien tiene que pagar.

Sobre lo que comenta de vender la casa, es un delito y si su tío sabe que la propiedad pertenece también a su mama, aunque se venda se puede cancelar esa operación, por medio de un procedimiento que se le llama acción pauliana o revocatoria, porque se hace en perjuicio de los acreedores que en este caso es su tío, y podrá tener su mama consecuencias legales de manera penal y civil que solo le acarrearan más problemas.

 

No importa que la casa se venda para pagar al acreedor, ya que en este tipo de asuntos, no existe la buena fe.

Lo que tiene que hacer es lo siguiente, lo cual es legal y no tienen que hacer ninguna venta ni ningún otro tipo de fraude o tornillo, lo que tienen que hacer es iniciar un pequeño juicio en el cual la casa de sus padres se tramitara como CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, esta figura jurídica, es que la casa pasa a ser un patrimonio de la familia y no puede ser embargada por ningún juicio que exista.

De esta manera sus padres tendrán la garantía de que la casa nunca la van a perder, y podrán entonces negociar la deuda, porque en este caso su madre no ha vendido la casa ni ha cambiado su régimen de separación de bienes, por lo tanto no está cometiendo ningún delito y estaría ahora protegiendo su patrimonio legalmente.

El juicio que le comento no tarda más de 3 meses, es un procedimiento muy sencillo que no le costara más de 4 mil pesos.

 

 

Si se presento en su domicilio un actuario del juzgado no fue para embargarle, cuando se presenta un actuario solo sin compañia del abogado que representa a la parte actora, es solo para dejarle una notificacion, por lo que le recomiendo que de manera inmediata en los primeros dias de enero vallan a los juzgados a revisar el expediente, porque esa notificacion que no se les dejo puede afectarles, en este caso quien debe estar al pendiente de este juicio es el abogado que les ayuda, pero por lo que veo no les ha proporcionado la asesoria que se requiere o el abogado no ha hecho bien su trabajo, por lo quele invito a que cualquier pregunta que tenga, no lo haga saber y aqui le responderemos.


Le reitero mi compromiso como su asesor legal y quedo a sus órdenes, espero que con la información proporcionada halla podido contestar a su pregunta y resuelto su duda.


Atte. Lic. Catarino Ibarra Almazán


Si tiene alguna otra pregunta por favor hágamelo saber, y con gusto le proporcionare una respuesta, por favor no olvide aceptar mi respuesta

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

Hola:

Abundando un poco en mis comentarios y como lo dije la venta de la casa no es para evadir la deuda sino que con el producto de la venta se pague la deuda negociada., por lo cual no es ningún delito.

El asegurar el patrimonio familiar también puede ser considerado como delito ya que en su caso también se estarían evadiendo responsabilidades.

Pero no se trata de ver una figura delictiva, se pueden hacer las cosas sin considerarlas como delito ya que insisto, no se trata de evadir la deuda ni la responsabilidad, sino de cumplir y negociar.

Saludos.

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola

En el caso que usted comenta, si existen dos demandados y a ambos se les pide lo mismo, el actor , en este caso su tío, puede cobrarle a cualquiera de los dos la totalidad de lo sentenciado, así que si no encuentran a su tía , su mama tendrá que pagar todo.

Por otro lado yo le recomiendo que acuda al juzgado rápidamente, en este momento están de vacaciones, pero de regreso de ellas no pierda tiempo porque aunque la ley lo impide, existen actuarios que con algo de dinero levantan actas de embargo aunque no los atienda el deudor y si usted no esta al tanto de eso, puede perderse la casa rápidamente.

Si se llevo a cabo un embargo, tiene que estar la diligencia en el expediente.

Si usted ya perdió todas las instancias no quedan piedritas que poner en el camino, salvo que la casa, la mitad es de su padre, ademas si esta registrada a nombre de su padre, en el registro publico no será tan fácil hacer la inscripción y sin la inscripción no se puede hacer el remate.

No le recomiendo hacer una separación de bienes en la que su madre quede sin bienes porque puede traerle problemas de cárcel por fraude.

Nosotros no podemos recomendarle un abogado porque la empresa nos lo impide.

Por favor acepte la respuesta

Saludos
Cliente: escribió hace 4 año.

Hola abogado,

 

Para hacer la inscripción deben hacerle a mi padre una demanda o un juicio o no es necesario? mi madre no aparece en el registro público de la propiedad.

Es fácil que ellos puedan obtener un acta de matrimonio?

Cómo es posible negociar con el demandante?

 

 

 

Es una lástima que no nos recomienden abogados, pero gracias XXXXX XXXXX amabilidad,

 

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:

No es necesario hacerle un juicio, sólo se inscribiría el embargo del 50% de la casa que le pertenece a su mamá, cosa que es difícil porque la casa está a nombre de su papá, sin embargo usted lo puede checar en el Registro Público de la Propiedad viendo los libros con los datos de registro de la escritura de la casa.

Ellos pueden obtener el acta de matrimonio, no es un procedimiento tan difícil.

Usted puede negociar con su acreedor por ejemplo firmando pagarés seriados a ciertas fechas con la condición de que él levante en su caso el embargo en el Juzgado (es decir, que se desista) y en su caso cancelarlo en el Registro Público de la Propiedad, así la casa quedaría libre de gravámenes. A su aceedor le conviene que se haga esto ya que de lo contrario tendría que irse al procedimiento de remate del 50% del inmueble y como el inmueble no admite divición, es decir, no se puede partir en dos, no lo podrían tan facilmente rematar y adjudicar ya no es tan conviene adjudicarse un inmueble sólo en un 50%.

Por favor si mis comentarios han sido de utilidad favor de aceptarlos.

Gracias.
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Cliente: escribió hace 4 año.

Gracias Licenciado,

 

Ya fuimos hace unos días, no hay embargo en el registro publico de la propiedad, no sé si se haya inscrito pero no hay embargo, ahora debemos ir al juzgado inmediatamente en enero para ver a que vino la persona del juzgado y ver el caso y esperemos estar en tiempo. Estamos buscando un abogado que nos apoye aún, ya estamos viendo esto, mi madre quiere decir que va a pagar y que desea acordar la forma y tiempo.

Lo que nosotros queremos es negociar con él y no tener más problemas, como dice usted podría ser negociar con pagarés en cierto tiempo, lo que si nos interesa es ver la cantidad que el desea y que no se aproveche de las circusntancias.

 

Gracias XXXXX XXXXX recomendaciones que han sido de gran utilidad,

 

 

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:

No gracias XXXXX XXXXX por confiar en un servidor, como les comenté a su acreedor le costea negociar ya que el embargo no le es da gran utilidad porque al momento del remate a nadie le va a interesar una cosa indivisa (la casa).

Entonces hagan una negociación con el acreedor o bien si hay anomalias serias en el juicio (ya que me dijo que se le cobró a su mama´injustamente) pueden -a través de un abogado sumamente competente- promover la nulidad del juicio como fraudulento.

Que tengan mucha suerte, que Dios los bendiga y no se preocupen tanto, todo tiene solución, ya verán que le va a ir bien.

Saludos XXXXX XXXXX
Cliente: escribió hace 4 año.

Mil gracias abogado,

 

Si así es, en un principio el caso fue ganado por mi madre, sin embargo este sr. tenía algunos contactos y al final perdió todo lo que se había ganado muy extrañamente.

Gracias XXXXX XXXXX sus comentarios han sido de gran ayuda y vamos a ver como dice usted si aún tenemos posibilidad de anular el juicio, algunos abogados nos habían dicho que ya no se podía hacer nada.

Esperamos en Dios todo se arregle y gracias XXXXX XXXXX todo!!

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:

De nada, gracias XXXXX XXXXX

Realmente no todos los abogados manejan la nulidad de un juicio fraudulento, por eso les comento que tiene que ser un abogado muy experimentado ya que tiene que estudiar las leyes, la jurisprudencia y la doctrina.

Saludos XXXXX XXXXX
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:

Saludos XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX amable opinión en la página.

A t e n t a n e n t e,

Lic. Felipe Humberto Ramírez Romero.

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